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房?jī)r(jià)|房?jī)r(jià)與生育緊緊相扣，保房地產(chǎn)還是保生育？( 二 )

房?jī)r(jià)流拍


少生優(yōu)生 ， 在我們父母那一輩 ， 他們有幾兄妹是非常的平常 ， 90后更多的都是獨(dú)子獨(dú)女子 ， 現(xiàn)在的社會(huì)跟過去的社會(huì)形成了巨大的差距 ， 過去能養(yǎng)得活那就行了現(xiàn)在不是人長(zhǎng)得活這么簡(jiǎn)單 ， 要面臨著是供書教學(xué) ， 提升生活品質(zhì) 。
生一個(gè)孩子 ， 壓力很大 ， 而且現(xiàn)在的孩子比較金貴 ， 需要家長(zhǎng)專門的照顧 ， 生兩個(gè)孩子壓力更大 ， 花費(fèi)的精力也同樣更大 ， 生不起更養(yǎng)不起 。

說了這么多原因 ， 最重要的是 ， 當(dāng)代年輕人掙錢變得困難了 ， 生活壓力很大 ， 不要說買房買車生育 ， 生活連養(yǎng)活自己都成為了一個(gè)大問題 。
房?jī)r(jià)不可能一直暴漲下去的 ， 2016年首次提出“房住不炒” ， 經(jīng)過5年時(shí)間的調(diào)控下 ， 樓市終于迎來了首次拐點(diǎn) ， 2021年9月份新房成交單價(jià)跌破萬(wàn)元每平米 ， 房?jī)r(jià)下滑了 ， 應(yīng)該生育的人群將會(huì)變得更多吧！
2021年在6月兒童節(jié)前一天國(guó)家放開了三胎政策生育率 ， 此次妥妥地上升了吧！當(dāng)然想象是美好的 ， 現(xiàn)實(shí)是殘酷的 ， 眾多老百姓都認(rèn)為當(dāng)前的房?jī)r(jià)還是太高了 ， 我一見那1%、2%、5%的意思真的不大 。
如果房地產(chǎn)一直處于“冷”的狀態(tài) ， 房地產(chǎn)蕭條 ， 其他行業(yè)也緊跟隨后的出現(xiàn)弱勢(shì)的狀態(tài) 二從2021年第2次、第3次土拍的結(jié)果去看整體吐白數(shù)據(jù)并不理想 。
2022年第1次土拍數(shù)據(jù)更不理想 ， 讓眾多老百姓都驚呆了下巴 ， 土地出讓金持續(xù)的下滑 ， 對(duì)于其他行業(yè)也遭受到巨大的沖擊 ， 第1季度 ， 國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入達(dá)到11958億元 ， 同比下降27.4% 。 2022年首輪集中供地的城市 ， 北京流拍率6%、福州流拍率33%、廈門流拍率10%、青島流拍率6.3%、合肥流拍率25%、武漢流拍率14%、成都流拍率12% 。 根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示 ， 2022年第一季度全國(guó)住宅用地流拍和撤牌數(shù)量836宗 ， 流拍撤牌率為23.5% 。

土拍市場(chǎng)出現(xiàn)了大規(guī)模的流拍 ， 對(duì)于其他行業(yè)肯定是有影響的 ， 根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)間接拉動(dòng)超過120個(gè) ， 房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)不好 ， 其他行業(yè)也受到一定的沖擊 。
2022年的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迎來新的變局 ， 過去很多人都盼望房?jī)r(jià)持續(xù)的上漲 ， 2022年更多的人盼望房?jī)r(jià)會(huì)迎來大幅度的回落 ， 其實(shí)2022年的房地產(chǎn)市場(chǎng)更多的都傾向于穩(wěn)定的趨勢(shì)發(fā)展穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期才是樓市的發(fā)展方向 ， 并且要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán) 。
最近這兩年也出臺(tái)越來越多的政策 ， 促進(jìn)生育 ， 國(guó)內(nèi)多處城市出臺(tái)生育補(bǔ)貼 ， 攀枝花生育二胎或三胎家庭每月補(bǔ)貼500元補(bǔ)貼到三歲 。
還有越來越多城市 ， 在購(gòu)房和生育這方面緊緊相扣 ， 比如甚至于二胎的家庭解除限購(gòu)生育三代的家庭 ， 還有一定的購(gòu)房補(bǔ)貼 。
2022年要穩(wěn)住房地產(chǎn)的同時(shí) ， 也要推動(dòng)生育率的持續(xù)增長(zhǎng) ， 你們又沒2022年將會(huì)迎來怎么樣的變局呢？

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