買房選戶型其實(shí)真沒那么難 ， 選房君一分鐘告訴你答案 。
大家好 ， 我是選房君 。 北京業(yè)主看中了一個千萬豪宅盤 ， 但對于89㎡兩室一衛(wèi)戶型拿不定主意 ， 就想讓選房君幫忙看看 ， 以求個心安 。
我覺得吧 ， 哪怕本戶型確實(shí)存在大缺陷 ， 仍可建議業(yè)主購買 。 大家覺得呢？
首先 ， 本戶型雖然僅有兩個房間 ， 但89㎡的建面卻很是不錯 。 畢竟在當(dāng)下的樓市 ， 市區(qū)范圍內(nèi)的小面積戶型確實(shí)是越來越少了 。
所以不論是剛需自住還是投資保值 ， 此類房源肯定是不容錯過的 。
其次 ， 一進(jìn)門就是廚房 ， 這個不知道大家覺得怎么樣？會不會有一些風(fēng)水上的說法？
獨(dú)立玄關(guān)疊加雙側(cè)玄關(guān)柜 ， 入戶體驗(yàn)倒是相當(dāng)不錯 。 還有個單獨(dú)的烘洗一體機(jī)空間 ， 真的挺好 。
再次 ， 如果一個套型有且僅有一個衛(wèi)生間 ， 那這個衛(wèi)生間的尺度就需要稍稍大上一些 ， 否則成百上千萬的購房款都花出去了 ， 卻只得到一個局促體驗(yàn) ， 顯然窩心 。
至于干濕分離式的布局 ， 我覺得真的不宜居 ， 真的不健康 ， 真的不實(shí)用 。
剩下的獨(dú)立餐廳、獨(dú)立客廳、宜居主臥 ， 肯定都沒問題 。 可北次臥空間到底是個什么鬼？誰能為我解答一二？
89㎡的兩室戶 ， 各功能空間本就不大 ， 卻是在北次臥打造了一個比主臥還大的空間 ， 真的是亮瞎了咱的鈦合金狗眼 。
當(dāng)然了 ， 就如售樓書上所示 ， 靈活百變空間 ， 放個鋼琴放個架子鼓 ， 您絕對值得擁有 ， 這么解釋的話 ， 倒也沒錯 。
選房觀：綜上 ， 判定本戶型為剛需戶型 ， 給予本戶型75分三星評級 ， 建議剛需業(yè)主購買（三星） ， 建議投資業(yè)主考慮（三星） ， 建議改善業(yè)主考慮（二星） ， 建議業(yè)主精選樓棟、樓層以及戶型 。
【購房置業(yè)|買房實(shí)戰(zhàn)：想問下開發(fā)商，比主臥還大的次臥是怎樣煉成的？】大家覺得這套房子可以打幾分？歡迎留言探討 。 更多樓盤戶型評測 ， 亦可在文末留言 。 關(guān)注我 ， 一起讓買房這件事變得更簡單 。
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