果然不出所料 ， 統計數據出來4月份樓市成交量再次大降 。 上一篇文章我就說了樓市成交量會繼續下跌 ， 現在4月份的成交數據已經驗證 。
我的預言是樓市成交量還將繼續下跌 ， 有價無市將持續一段時間 ， 直到房價至少腰斬后樓市成交量才會迎來爆發 。
【樓市|股市沒有成交量券商不會死，但樓市沒有成交量所有開發商都會死】
因為現價腰斬后的房價才是大多數人勉強能夠得上買得起的房產價格 ， 而且這還是疫情前的正常情況 ， 如果疫情還沒有一個明確的結果 ， 那么大多數人能買得起的房產價格還真無法預料 。
土地可以一堆國企央企來托底購買 ， 但是龐大的樓市房產卻不是國企央企可以完全托得住的巨量 ， 那還是需要數以億計的購房者分擔才能穩得住 。
有價無市的僵持最難受的不是已經購房和沒有購房的個人而是無數的房地產開發商 ， 股市沒有成交量券商不會死 ， 但是樓市沒有成交量 ， 所有開發商都會死 。 樓市沒有成交量房子賣不出去 ， 開發商沒有進賬 ， 但是房子的建筑工程款要支付 ， 員工的工資要支付 ， 銀行的貸款和利息也要支付 ， 沒有買房子的錢 ， 這些統統無法支付 。 很大已經很久沒有消息了 ， 但是曾經的白衣騎士榮昌據說也支持不住了 ， 原因就只有一個 ， 因為疫情沒有人去買房子 。
大開發商都支持不住 ， 無數的小開發商處境可想而知 。
但是最先死的很可能還
最近河南爆出四家銀行多少億的存款無法兌現 ， 仔細想想錢都去哪了？
我們應該尊重市場規律 ， 讓房價由市場自行定價 ， 該大降就降 。
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