海南公積金買二手房首付比例為30% 。5月16日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關于調(diào)整我省住房公積金個人住房貸款支持購買二手房有關政策的通知》，《通知》顯示，職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的，屬首次申請或已結(jié)清個人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30% 。
購買二手房最長貸款期限由20年調(diào)整為30年，原則上要求不超過《不動產(chǎn)權證書》載明的用地使用權終止期限 。
海南省住房公積金管理局表示，該通知自5月16日起實施 。公布之日前，借款人已提交完整的住房公積金個人住房貸款申請材料，并經(jīng)前臺人員受理的，執(zhí)行原有的住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)定 。
二手房公積金首付比例不夠怎么辦1、開源節(jié)流 。不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的 。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如兼職、副業(yè)等等 。
2、家人支持 。如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些 。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們 。
3、不想用找別人借錢的話，如果名下有車產(chǎn)、房產(chǎn)、保單等，可以辦理抵押貸款來獲得首付的資金，但是如此就需要同時背負兩個貸款，壓力比較大，并且會增加負債率，可能影響公積金貸款通過率 。
【海南公積金買二手房首付比例】4、合理安排 。如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下 。
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