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高起點(diǎn)|和平區(qū)2022年12宗擬出讓地塊亮相 和平灣獨(dú)占7宗

綠色建筑

高起點(diǎn)|和平區(qū)2022年12宗擬出讓地塊亮相 和平灣獨(dú)占7宗


??5月24日，和平灣區(qū)域發(fā)展推介會(huì)舉行，和平區(qū)2022年12宗擬出讓地塊正式亮相。其中，和平灣地區(qū)獨(dú)占7宗，一時(shí)間成為眾多企業(yè)和市民關(guān)注的焦點(diǎn)。
高起點(diǎn)|和平區(qū)2022年12宗擬出讓地塊亮相 和平灣獨(dú)占7宗


??在5月24日舉辦的和平灣區(qū)域發(fā)展推介會(huì)上，和平區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人對外發(fā)布了和平區(qū)擬出讓的12宗地塊，引發(fā)社會(huì)各界極大關(guān)注。
??和平灣發(fā)布7宗地塊
??強(qiáng)勢“出圈”
??專家說，和平灣具備地理位置和環(huán)境上的先天優(yōu)勢，和平區(qū)在設(shè)計(jì)規(guī)劃和配套建設(shè)上高起點(diǎn)開局、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)，舉全區(qū)之力將其打造成為國際化的和平灣、以大健康產(chǎn)業(yè)為支撐的和平灣、建在公園里的和平灣。
高起點(diǎn)|和平區(qū)2022年12宗擬出讓地塊亮相 和平灣獨(dú)占7宗


??紅利疊加
??和平灣地塊關(guān)注熱度高
??人口數(shù)據(jù)最能說明一個(gè)區(qū)域的熱度。根據(jù)沈陽市第七次全國人口普查數(shù)據(jù)，和平區(qū)常住人口持續(xù)增長，規(guī)模達(dá)到73萬人，以占沈陽市0.5%的土地面積，承載了8.06%的人口比重。在全市6個(gè)常住人口增長的區(qū)、縣（市）中，和平區(qū)地理面積最小。
??據(jù)悉，和平灣作為和平區(qū)最優(yōu)質(zhì)的增量空間以及罕有的濱水地區(qū)，土地資源極為稀缺，規(guī)劃人口也僅為9萬人。
??“無論從區(qū)位、規(guī)劃、配套這些客觀條件來看，還是我們基于從業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行的專業(yè)判斷，和平灣的熱度都將超過長白島。”一家大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人說。
??更重要的是，國家和地方近期出臺(tái)的一系列促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展的政策，極大提振了市場信心。多位與會(huì)房地產(chǎn)企業(yè)表示，對和平區(qū)尤其是和平灣地區(qū)的發(fā)展前景抱有極大信心，更想積極參與到新一輪開發(fā)熱潮中來。
??協(xié)同發(fā)力
??和平灣建設(shè)配套標(biāo)準(zhǔn)高
??近一段時(shí)間，關(guān)于和平灣地區(qū)發(fā)展的利好消息不斷釋放。除了教育領(lǐng)域多所名校已經(jīng)或即將進(jìn)駐之外，從長白島直接通往和平灣的框構(gòu)橋主體工程已經(jīng)建設(shè)完畢，渾河南岸“左島右灣”核心板塊之間的距離縮短至3分鐘的車程。
??國家開發(fā)銀行投資12.5億元的PPP（Public-Private Partnership，政府和社會(huì)資本合作）模式公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)。
??目前和平灣已開發(fā)建設(shè)的多個(gè)項(xiàng)目，都取得了不俗的成績。這激起了開發(fā)企業(yè)投資配套建設(shè)的熱情。在華發(fā)龍湖天曜項(xiàng)目的西北角，將由龍湖為和平灣代建一個(gè)12層樓高的鄰里中心，包括4000平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、2000平方米的社區(qū)服務(wù)中心、1800平方米的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心、4000平方米的室內(nèi)文體活動(dòng)中心，還有一個(gè)5000平方米的大型市民廣場……以上這些都是在社區(qū)公共服務(wù)中高標(biāo)準(zhǔn)的配置。
??三生融合
??和平灣戰(zhàn)略定位高
??“對沈陽來說，和平灣的啟動(dòng)是一件重要的事情。因?yàn)樗巧蜿柺小奈濉陂g城市發(fā)展的戰(zhàn)略空間，具有稀缺性和突破性。”沈陽市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院首席規(guī)劃師張曉云說。
??也正因?yàn)槿绱耍推綖吃趩?dòng)之初，就通過高起點(diǎn)、國際化的超前布局，體現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的三生融合概念，并以人為中心，著眼于宜居、韌性、創(chuàng)新、智慧、綠色、人文，打造高品質(zhì)生活空間。
??“在和平灣，我們實(shí)現(xiàn)了從‘城中建園’到‘園中建城’的過程的轉(zhuǎn)換。和平灣真正實(shí)現(xiàn)了建在公園里的概念?！睆垥栽普f，同時(shí)，TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)）站城一體開發(fā)、碳中和工業(yè)園區(qū)、海綿城市、綠色建筑等等，和平灣地區(qū)將在諸多生態(tài)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)示范。

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