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沈陽|沈陽劃定35個核心發(fā)展板塊，這3個片區(qū)將迎來新突破

沈陽

沈陽|沈陽劃定35個核心發(fā)展板塊，這3個片區(qū)將迎來新突破

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對于一個城市而言 ， 最重要的不是建筑 ， 而是規(guī)劃 。 確實(shí) ， 上面千根線 ， 下面一根針 。 再多再好的政策 ， 都需要按計劃推進(jìn) ， 而城市如何規(guī)劃 ， 是個大命題 。
去年 ， 《沈陽市城市核心發(fā)展板塊劃定方案》正式發(fā)布 ， 沈陽劃定35個核心發(fā)展板塊 ， 未來將打造成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長點(diǎn)、新興產(chǎn)業(yè)的聚焦點(diǎn)、城市結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵點(diǎn)、城市建設(shè)的新亮點(diǎn) 。 可見 ， 其規(guī)劃發(fā)展意義重大 。

【沈陽|沈陽劃定35個核心發(fā)展板塊，這3個片區(qū)將迎來新突破】其中 ， 大東區(qū)有3片區(qū) ， 汽車城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)歸屬高新產(chǎn)業(yè)聚合區(qū) ， 北大營歷史文化片區(qū)和東中街-大東路片區(qū)為城市更新示范區(qū) ， 意味著未來隨著這三個片區(qū)的規(guī)劃發(fā)展 ， 大東區(qū)整體產(chǎn)業(yè)、城市界面、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等都將迎來新突破 。
近日 ， 更加利好的是 ， 省委常委、市委書記王新偉來到大東區(qū)東中街—大東路板塊 ， 詳細(xì)詢問發(fā)展定位、重點(diǎn)項目、資金落實(shí)等情況 ， 要求與中街商業(yè)街在設(shè)計上有機(jī)銜接、在功能上有效互動 ， 打造現(xiàn)代商業(yè)繁榮活躍、文化創(chuàng)意氛圍濃厚、青年人向往的時尚新地標(biāo) 。 很明顯 ， 大東區(qū)重點(diǎn)核心發(fā)展板塊備受重視 。

如今 ， 隨著大東路改造項目的逐漸完備 ， 已呈現(xiàn)的大東路特點(diǎn)十分鮮明 。 從街頭的特殊造型 ， 到街道的井蓋 ， 垃圾桶和欄桿 ， 馬路兩邊的社區(qū)商戶均做到風(fēng)格、顏色統(tǒng)一 ， 尤其是大東門車站、大什字公園等修繕更具有一些述說曾經(jīng)大東區(qū)的歷史記憶 ， 充滿歷史感 ， 為大東路周邊的居住環(huán)境帶來了提升 ， 也成為了市民休閑、娛樂的“網(wǎng)紅打卡地”！
除此之外 ， 汽車城產(chǎn)業(yè)服務(wù)片區(qū)作為區(qū)域內(nèi)唯一的高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) ， 未來將承載以科技創(chuàng)新、生產(chǎn)服務(wù)、商業(yè)商務(wù)等為主導(dǎo)功能 ， 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要使命 ， 是大東區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)全新發(fā)展的重要“引擎區(qū)” 。 由此 ， 在片區(qū)規(guī)劃建設(shè)中也是重中之重 ， 現(xiàn)在隨著規(guī)劃落定 ， 板塊內(nèi)交通、土地規(guī)劃、教育、商業(yè)等都有全新的升級 。

尤其是 ， 沈陽市自然資源局發(fā)布了沈陽汽車城開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司承建的軒興四路等十條道路工程規(guī)劃許可批前公示 ， 隨著路網(wǎng)建設(shè)完善 ， 讓我們看到了板塊內(nèi)路網(wǎng)密集通達(dá) ， 為未來片區(qū)快速發(fā)展打好了交通基礎(chǔ) 。 而且 ， 現(xiàn)在以軒興四路為中心橫軸建設(shè)的道路已經(jīng)初具規(guī)模 ， 軒興四路也預(yù)計在6月末迎來通車運(yùn)行 ， 以及地鐵4號線的加速建設(shè) ， 距離試運(yùn)行也不會太遠(yuǎn)了 ， 彼時 ， 地鐵的導(dǎo)流量以及公路交通優(yōu)勢讓板塊更能迎來人口吸虹 。


城市發(fā)展 ， 交通先行 。 而隨著交通的不斷完善 ， 再契合政策利好 ， 讓整個汽車城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)發(fā)展按下“快進(jìn)鍵” 。 未來地鐵上蓋的軒興四路北-1商住用地規(guī)劃 ， 讓片區(qū)內(nèi)大型商業(yè)部署近在眼前 ， 還有歐博城東-1龍湖地塊中配建的九年一貫制尚品學(xué)校、軒興四路周邊地塊配建2所新校區(qū) ， 以及規(guī)劃朱爾水庫、榆林新園等地塊教育用地、85萬方左右的東湖公園等 ， 這些絕佳的配套、環(huán)境優(yōu)勢都是片區(qū)快速發(fā)展的重要“奠基石” 。
同時 ， 這些配套優(yōu)勢的聚集也為板塊內(nèi)樓市發(fā)展提供了有力保障 ， 以至于望花板塊、陶瓷城板塊內(nèi)不斷有新項目入市 ， 成為品牌房企積極搶灘進(jìn)駐區(qū)域 ， 也為大東區(qū)人居煥新帶來了升級 。

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