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青島薛家島的京華海悅跌到14000元一平了 ， 而且送一個(gè)15萬的車位 ， 再送一個(gè)儲(chǔ)藏室 ， 而就在一年前 ， 這個(gè)樓盤的單價(jià)從來沒有低于過17000元 ， 現(xiàn)在每平方米降了3000多 ， 一個(gè)套二的房子總價(jià)110萬就能買下來 ， 而且這是剛剛交房的位置很不錯(cuò)的新樓盤 。
這個(gè)樓盤屬于一個(gè)普通的剛需盤 ， 14000元這個(gè)價(jià)格 ， 比南側(cè)一公里之內(nèi)的珠江花園內(nèi)部團(tuán)購價(jià)都要低很多 ， 兩個(gè)樓盤的品質(zhì)也不相上下 ， 兩年以前珠江花園的內(nèi)部團(tuán)購價(jià)都要17000元一平 ， 當(dāng)時(shí)的抄底價(jià) ， 現(xiàn)在來看已經(jīng)在高位無限期站崗了 ， 通過內(nèi)部團(tuán)購買房這么長時(shí)間了 ， 一分錢沒賺到 ， 這也是極少數(shù)在內(nèi)部圈子收割韭菜的例子 。
再通過時(shí)間軸縱向?qū)Ρ纫幌?， 14000元的價(jià)格 ， 比2018年最頂峰的時(shí)候幾乎打了5折 ， 當(dāng)初買一套房子的價(jià)格 ， 現(xiàn)在可以買兩套！當(dāng)年搶房之風(fēng)盛行 ， 海爾山海灣、鳳儀帝景、新華錦龍邸立馬被韭菜們炒作到26000元一平 ， 而且接盤俠甚多 ， 當(dāng)時(shí)購房者口袋里揣著60萬現(xiàn)金去買房子 ， 可能連售樓處的門都進(jìn)不去 。
薛家島的房子流通性可以說冠絕全青島 ， 這個(gè)區(qū)域的房價(jià)反應(yīng)最靈敏 ， 也最具有代表性 ， 現(xiàn)在來看 ， 基本上快要跌回5年以前了 。 薛家島都這樣了 ， 其他地方的樓市更不會(huì)樂觀 ， 那些指望房價(jià)上漲賺錢的 ， 一定要放棄幻想 ， 回到現(xiàn)實(shí) 。
【薛家島|青島薛家島的京華海悅跌到14000元一平，當(dāng)初2.6萬買入的人還好嗎？】
據(jù)本人所知 ， 不少地地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)人員 ， 早就已經(jīng)高位站崗的韭菜 ， 這些人把在行情好的時(shí)候賺到的錢 ， 全部埋進(jìn)了不斷下跌的房價(jià)之中 。
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