大家應(yīng)該記得去年5、6、7月份 ， 那一撥倒掛紅盤的集體現(xiàn)身吧 。 金鷹秋楓苑、世紀(jì)鳳凰城和學(xué)院府一個個手牽著手 ， 前后腳走進(jìn)了搖號場 。 它們掀起一陣搖號旋風(fēng) ， 也留下一堆鎩羽而歸的“失意人” 。
很多沒搖到的人 ， 都等著重返戰(zhàn)場再戰(zhàn)一回 ， 但是一等就是接近一年 ， 期間這些樓盤再也沒有登過場 。 金鷹秋楓苑、學(xué)院府當(dāng)然一把清 ， 但世紀(jì)鳳凰城、紫金公館、康頤華府都還有房源 ， 包括市場上“一鴿再鴿”的郁洲書苑、興業(yè)時代廣場……都很沉默 。
差不多全連云港的超級紅盤 ， 都集體進(jìn)入了“歇搖”模式 。
好在 ， 這樣的“歇搖”不會一直持續(xù)下去 。 今年的5、6、7月份 ， 大量憋著氣的超級紅盤應(yīng)該都能浮出水面 。 首先掀開序幕的是康頤華府 ， 4百多套房子共有700組客戶參與搖號 。 緊隨其后 ， 是創(chuàng)下連云港最低中簽率的世紀(jì)鳳凰城 。 就在今天 ， 世紀(jì)鳳凰城意向購房人清冊終于公示了——
最后一棟C10#樓260套房源 ， 均價10570元/㎡ ， 驗資80萬起 ， 合計吸引了1529組人參與搖號 。 其中 ， 人才3組 ， 剛需234組 ， 普通意向購房人1292組 。 對比去年C15#、C16#樓的6%中簽率 ， 此次有所提高 ， 普通客戶中簽率為14% 。
這兩樓盤都是很多人一等又等的 ， 但到目前為止還只是“前菜時間” ， 后面還有一波值得搖的樓盤在蓄勢待發(fā) 。 比如 ， 郁洲書院、興業(yè)時代廣場以及紫金公館 。 郁洲書院是準(zhǔn)備一把梭了 ， 興業(yè)時代廣場大概率也是 。 至于紫金公館 ， 一小部分房源也在即將到來的路上 。
很多人應(yīng)該也看出來了 ， 對于超級紅盤來說 ， “一等小半年 ， 一來來一堆”幾乎成為規(guī)律 。 而且 ， 比較幸運的是 ， 這些超級紅盤幾乎是前后腳到來 。 沒有了分流動作 ， 對于購房者來說 ， 搖中的幾率也就更大一些 。
選A選B ， 還是都選 ， 現(xiàn)在就可以開始做功課了 。 還是要說一句正確的廢話：千萬得做好搖不到的準(zhǔn)備啊 。 別看驗資大百萬的房子 ， 中簽率可能會低至個位數(shù) 。
郁洲書院和興業(yè)時代廣場是純新盤 ， 從前都是只聞其聲不見其人 ， 這次可是真的真的真的來了 ， 打頭陣的是郁洲書院 ， 437套房源一把梭 。 多層備案均價15270元/㎡ ， 高層備案均價14260元/㎡ ， 驗資金額是100-116萬 ， 今天已正式開始驗資 。 興業(yè)時代廣場 ， 備案均價14170元/㎡ 。 這兩個新盤 ， 參照世紀(jì)鳳凰城的搖號熱度 ， 不會少的 。 至于紫金公館 ， 今年1月份的中簽率還低至6%呢 。
超級紅盤的陸續(xù)入市 ， 也為樓市增加了不少熱度 ， 周邊討論房子的人顯然增多了 。 就連我后臺 ， 咨詢的網(wǎng)友也慢慢多起來 。 只不過對比去年同期的亢奮和迫切 ， 大家今年最后還不忘小心翼翼問一句：房價還會跌嗎？利率還會降嗎？
未來充滿變數(shù) 。 但值得肯定的是 ， 在這一次超級紅盤潮之后 ， 今后還會不會再出現(xiàn)這樣的紅盤盛宴 ， 幾乎沒有可能了 。 因為核心地段的低價地塊 ， 越來越少了啊 。 無論如何 ， 在當(dāng)下還是好好把握這場超級紅盤的搖號盛宴吧 。
現(xiàn)在就可以問自己兩個問題了：名額準(zhǔn)備好了嗎？錢包準(zhǔn)備好了嗎？這些一等再等的改善紅盤 ， 很快就要集體上線了 。
【連云港|最低中簽率14%，連云港“超級紅盤”搖號盛宴再次來襲】至于 ， 到底該搖哪一個？搖中哪個 ， 是哪個吧 。
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