買邊：盡量選擇邊戶 。
現(xiàn)在很多住宅都是1梯4戶的 ， 這就意味著有兩戶是在中間的 ， 在這里建議大家買房子時盡量選擇邊戶 ， 不選擇中間戶 。 雖然中間戶的價格相對于邊戶來說低一些 ， 但是其缺點也是非常明顯的 。 中間戶的采光問題一直沒有太好的辦法解決 ， 邊戶平時出門又會對中間戶的隱私產(chǎn)生威脅 ， 平時大家走動都要路過中間戶 ， 所以中間戶一般都比較嘈雜 。 基于以上原因 ， 大家在購買房子的時候盡量選擇邊戶 。
不買三：三種房子盡量別買 。
首先是在市區(qū)里的大面積老住宅 ， 現(xiàn)在很多老舊小區(qū)面臨著舊改 ， 短時間內(nèi)拆遷無望 ， 市區(qū)內(nèi)的老房子售價高但是很難出手 ， 如果手里的資金比較充裕 ， 不妨先考慮一下那些離城區(qū)較遠的新房 。 甚至可能在同等資金的情況下能夠買到條件更好的別墅 ， 新房子一般在設計和構造上更適合人們居住 ， 價格比城區(qū)的大面積老住宅更有優(yōu)勢 ， 兩者對比之下盡量優(yōu)先排除城區(qū)大面積老住宅 。
其次是別買離市區(qū)太遠的房子 。 有些城市房價太高 ， 很多人就考慮買的離市區(qū)遠一點 。 但是離市區(qū)太遠的房子上下班不方便 ， 各種交通設施、醫(yī)療條件、教育資源都享受不到 ， 與其買遠郊的房子還不如在進市區(qū)的地方買一套面積較小的新房 。
最后盡量別買小開發(fā)商的房子 。 這類房子一般質(zhì)量沒有保證 ， 如果是小開發(fā)商房屋賣不出去 ， 資金無法回籠很容易出現(xiàn)跑路情況 ， 延期交房倒是其次 ， 如果出現(xiàn)爛尾你的錢就打水漂了 。 另外這類住宅配備的物業(yè)服務能力不強 ， 以上幾個原因?qū)е路课莸捏w驗感很差 ， 購買時盡量別買這類房屋 。
結語
基于以上原因 ， 大家買房子的時候盡量要多考察一下 ， 如果實在拿不定主意可以找了解本地情況的朋友咨詢一下 。 總之 ， 在沒有考察好的情況下不要隨意入手 。
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