當(dāng)然 ， 這只是TOD綜合建設(shè)的一部分 ， 商業(yè)建設(shè)也是和平灣逐漸兌現(xiàn)的價(jià)值所在 ， 未來(lái)隨著各項(xiàng)建設(shè)利好的傾斜 ， 以及規(guī)劃中其他大型配套的逐漸完善 ， 和平灣價(jià)值更將今非昔比 。
3.軒興四路TOD綜合建設(shè)
軒興四路位于大東區(qū)望花板塊內(nèi) ， 目前正在積極修建軒興四路東延線工程 ， 也是望花板塊內(nèi)通過(guò)3P項(xiàng)目構(gòu)建“六橫七縱”路網(wǎng)骨架 ， 打造汽車城“智慧路網(wǎng)”體中主要的發(fā)展中軸 。 而對(duì)于TOD建設(shè) ， 在去年大東區(qū)重點(diǎn)板塊推介會(huì)中就已經(jīng)提及 ， 隨著地鐵4號(hào)線修建完成 ， 未來(lái)在大東二環(huán)到三環(huán)之間將重點(diǎn)圍繞軒興四路以及北大營(yíng)街為交匯點(diǎn)形成新的TOD發(fā)展中心 ， 開創(chuàng)新的城市復(fù)合型功能業(yè)態(tài) 。
同時(shí) ， 在地鐵4號(hào)線望花站之上的軒興四路北-1地塊規(guī)劃要求中 ， 已經(jīng)明確在04商業(yè)地塊建筑中 ， 要求按照TOD開發(fā)模式預(yù)留公交樞紐站 ， 01、04地下空間、地鐵站點(diǎn) ， 以及01地塊南側(cè)綠地地下空間要實(shí)現(xiàn)一體化連通 。 可見 ， 未來(lái)望花板塊內(nèi)TOD建設(shè)規(guī)劃早已落定 。
不過(guò) ， 此地塊遲遲沒能出讓 ， 的確讓各界人士望洋興嘆！但軒興四路是板塊內(nèi)核心發(fā)展點(diǎn)位無(wú)可置疑 ， 那么 ， 未來(lái)隨著軒興四路北-1地塊的出讓 ， 也將預(yù)示著望花板塊迎來(lái) “商業(yè)+地鐵”新興模式下的城市商業(yè)綜合體 ， 為板塊填補(bǔ)大型商業(yè)空白的同時(shí) ， 也再一次夯實(shí)板塊價(jià)值 。
總而言之 ， 在沈陽(yáng)大力發(fā)展軌道交通的契機(jī)下 ， 未來(lái)在新市府、曹仲、望花三個(gè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域內(nèi) ， 依托地鐵所形成的TOD綜合建設(shè)也是沈陽(yáng)城市商業(yè)升級(jí)的開始 ， 而更大的目標(biāo)則是 ， 沈陽(yáng)向國(guó)家中心城市發(fā)起總攻！
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