公積金保證金指的是擔保費 。公積金貸款選用的是有關擔保公司對買房貸款給予保證的擔保方式 ， 是需要支付一定的擔保費的 。公積金保證金是一次性繳納的 ， 通常是第一個月還款的時候把擔保費以及首月還款的金額一并存進用戶的還貸賬號中進行扣除的 。擔保費是依據貸款金額以及期限綜合計算的 ， 只要涉及到公積金貸款的 ， 不管是二手房或者是一手房都是需要依照規定進行公積金擔保金的繳納 。
公積金貸款保證金可以退嗎住房公積金貸款擔保保證金可以退 。按照公積金貸款相關規定 ， 貸款保證金是房地產開發企業繳交 。保證金的目的是督促房地產企業盡快將房產證辦理到位 ， 并將正式的房屋它項權證辦理到位 。以維護購房人、公積金中心的合法權益 。保證金退付的條件是房屋它項權證辦理到位 。
公積金貸款擔保辦理流程1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時 ， 選擇擔保中心提供擔保的 ， 應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料 ， 包括個人及配偶的身份證、戶口本 ， 結婚證、離婚證 ， 購房首付款證明資料 ， 購房合同 ， 住房公積金繳存證明等 。
2、管理部對借款申請初審通過后 ， 開具《擔保申請審核通知單》 ， 打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件 ， 將全部個貸資料交與擔保中心 。
3、擔保中心對擔保申請進行審核 ， 借款人符合擔保條件的 ， 擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的 ， 擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費 。
【公積金保證金是什么意思】4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費 。擔保中心開具擔保服務費發票 ， 對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章 。審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同) ， 由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的 ， 由中介機構負責上述資料的傳遞工作 。
5、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字 。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施 ， 目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔 ， 解決職工住房困難 。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金 。按照規定 ， 凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利 ， 均可按公積金貸款的相關規定 ， 申請公積金貸款 。
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