交通方面 ， 項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線水貝站、7號(hào)線洪湖站約500米 ， 距離7號(hào)線田貝站約750米 ， 通過(guò)文錦北路、泥崗路等城市主干道 ， 可以快速切換到羅湖三大口岸和其他中心城區(qū) 。
但作為地標(biāo)性綜合項(xiàng)目 ， 項(xiàng)目最吸引人的 ， 還是其坐擁的一流景觀資源 。
京基水貝城市廣場(chǎng)位于與洪湖公園僅一路之隔 ， 站在項(xiàng)目的陽(yáng)臺(tái)上 ， 就能欣賞洪湖公園近60萬(wàn)㎡無(wú)遮擋的景觀 。
作為羅湖最具特色的生態(tài)公園 ， 洪湖公園每年荷花盛開(kāi)的景色堪稱(chēng)一絕 。
不僅如此 ， 周邊還有翠竹公園、圍嶺公園及人民公園3大公園環(huán)伺 ， 組成絕佳的湖、園、山一體化的居住片區(qū) 。
戶(hù)型建面方面 ， 89-205㎡2-5房精奢戶(hù)型 ， 可以滿(mǎn)足從剛需到剛改的居住需求 ， 能夠匹配不同需求層次 ， 是目前能夠切身為購(gòu)房群體思考的標(biāo)桿項(xiàng)目 ， 也是水貝片區(qū)內(nèi)有代表性的作品 。
特別是項(xiàng)目整體戶(hù)型方正、通透、采光優(yōu)越 ， 實(shí)用率甚至做到了77% ， 這在深圳高層住宅市場(chǎng)中非常少見(jiàn)的 。
所以這種赤裸裸疊加湖景+園景+山景資源項(xiàng)目 ， 在自然景觀稀缺的城市核心地段 ， 顯然當(dāng)前是被低估了的 。
總的來(lái)說(shuō) ， 未來(lái)價(jià)值投資才是買(mǎi)房的主要邏輯 ， 而不是跟著熱點(diǎn)和噪點(diǎn)走 。
只要產(chǎn)業(yè)能夠持續(xù)導(dǎo)入、舊改能夠更新迭代機(jī)會(huì)、學(xué)位有增量變化、片區(qū)價(jià)格邏輯穩(wěn)定 ， 就能作為選籌的標(biāo)的 。
作者 | 騎豬英雄
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