??五一假期剛過，就有樓盤放出漲價海報，宣稱：從5月5日開始，樓盤折扣收回，產品全線漲價。
??從目前來看，此番漲勢并未形成較大范圍，僅是個別品牌房企計劃調整價格。不過，眾所周知，最近一段時間，蘭州樓市萎靡不振，各房企大咖在此時宣布漲價，究竟底氣何來呢？
??回顧五一假期之前，蘭州市政府發(fā)布了四大類共20條樓市措施，涉及貸款額度、首付比例、二套房購房條件、公寓落戶，以及審批、減負等內容，分別從公積金、非本市居民購房多個方面，對蘭州市的調控政策進行了調整。從調整方向來看， 措施高度一致，均為放寬解綁調控。
??新政指向性強，且目的明確，就是想通過寬松的調控政策，刺激改善客群進入市場，從而提振樓市信心。
??由此，寬松的樓市政策集中造勢，市場回暖的信號已經愈發(fā)明確，于房企而言，在此時抓緊政策的窗口期就顯得尤為重要了。
??據了解，此次五一黃金周的樓市，受到節(jié)前政策集中發(fā)力的影響，出現(xiàn)小幅回暖跡象。不少項目售樓處一改之前門可羅雀的冷清景象，到訪量增加，還有一些樓盤，在此次假期中表現(xiàn)亮眼，例如中海寰宇天下、保利大都匯、蘭州萬達城、萬科星光都會等，銷量較于平常均有顯著上漲。
??當然，結合售樓處的實際銷售情況，一些樓盤的熱銷，還是與其在節(jié)日期間推出的折扣優(yōu)惠與特價房有很大關系?！耙詢r換量”成為撬動蘭州樓市復蘇的有效“出路”。
【 售樓處|五一蘭州樓市又漲了？你怎么看】??而面對樓市熱度的逐漸上漲，房企趁勢大打“漲價牌”，無疑將營造一種置業(yè)的緊張氣氛，同時，也將戳中一些購房者“買漲不買跌”的“軟肋”。當然，其中或許也不乏見樓市回暖，房企更改營銷策略，以更具品質的房源，帶動項目價格的上漲。
??總而言之，當下正處于政策的風口期，隨著利好信號的不斷釋放，房企“動作頻頻”也是常規(guī)操作。至于是真漲還是虛“漲”聲勢，有待我們的進一步觀察考證。
??最后，對于房企此番又又又漲價了，您是怎么看的呢？
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文章來源:樂居買房
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