加上 ， 大理是旅游城市 ， 外來人口比較多 ， 在房價(jià)的調(diào)控下 ， 很多炒房客購房者開始撤退 ， 從而造成樓市下滑 。
2 ， 人口少 ， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展一般 。 前面說 ， 大理是旅游城市 ， 房價(jià)很多都是旅游地產(chǎn) 。 但是在疫情的影響下 ， 很多炒房客選擇回撤 ， 造成大部分的旅游產(chǎn)品都被拋售 ， 大理 ， 麗江的旅游地產(chǎn) ， 幾乎腰斬 。 就是旁邊的明星地產(chǎn) ， 李亞鵬的麗江小鎮(zhèn)來說 ， 已經(jīng)爛尾了吧！
因?yàn)槁糜蔚禺a(chǎn)溢價(jià)高 ， 而且地理位置偏遠(yuǎn) ， 不適合長期居住生活 。 而大理州的人口只有364萬 ， 分散在12個(gè)區(qū)縣中 ， 人口分散 ， 樓市分散 ， 樓市供過于求 。
3 ， 大房企的暴雷 。 某大的暴雷 ， 給了房企 ， 建筑商 ， 購房客 ， 炒房客很多思考 。 它們共同思考的主題是 ， 當(dāng)下的房產(chǎn)市場還能堅(jiān)持多久？未來還有沒有戲看？
這個(gè)基本殺死最后一批有意愿買房的人 。 房企的暴雷 ， 工地大量停工 。 購房者還信心買房嗎？不怕買到爛尾？不怕首付打水漂？我想 ， 是人都怕吧！那是我們普通老百姓一生的積蓄啊 。
綜上 ， 房價(jià)調(diào)控 ， 人口少 ， 購房客不足 ， 房企暴雷等等都是阻礙大理州樓市發(fā)展的因素 。 因此 ， 投資客要提供謹(jǐn)慎 ， 避免再次被套 。 剛需客就可以擇機(jī)入手 。
【限購|大理州樓市，下滑1.6%，連跌3個(gè)月，房價(jià)回到4年前，房客：草率了】以上 ， 就是大理的樓市分析 ， 大家是什么觀點(diǎn)？歡迎交流 。 這里老北說房！
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