蕭山區(qū)也可以說是幅員遼闊 。 大部分區(qū)域的租金比主城區(qū)低 ， 較多在錢江新城、濱江上班的人 ， 也會選擇在蕭山租房 。 但近些年錢江世紀城和奧體板塊的配套越來越成熟 ， 經(jīng)濟水平大有趕超對岸錢江新城的趨勢 ， 租金水平也不斷走高 ， 錢江世紀城目前牢牢占據(jù)蕭山區(qū)的租房價格天花板 。
熱門租住地：錢江世紀城、市北、人民廣場、新塘、新街 。
⑦ 錢塘區(qū)
合租：1535元/月 ， 整租：3965元/月
新成立的錢塘區(qū)由下沙和大江東兩個組團構成 ， 下沙因存在金沙湖商圈和大學城商圈 ， 年輕人眾多 ， 房租不低 ， 以金沙湖為天花板 ， 往東至下沙沿江 ， 均價逐步走低 。 大江東定位制造業(yè)基地 ， 目前人口流入不多 ， 租金總體不高 。
熱門租住地：金沙湖、文澤路、下沙沿江、大江東義蓬、新灣 。
⑧ 臨平區(qū)
合租：1000元/月 ， 整租：2300元/月
臨平區(qū)總體非常適合年輕人居住 ， 地鐵和高架網(wǎng)絡發(fā)展相對完善 ， 讓“市區(qū)”和“郊區(qū)”無縫對接 ， 形成了比較明顯的通勤人口密集居住區(qū) ， 合租和整租均價都不高 ， 選擇也比較多 。
熱門租住地：喬司、南苑、崇賢、臨平山北、星橋 。
富陽區(qū)、臨安區(qū)...不再羅列 。 不同房源受交通、商圈、生活配套、物業(yè)品質(zhì)等因素的影響 ， 房租的價格也是相差極大 。
02
租房最全攻略
目前杭州城區(qū)合租價格普遍1500元起 ， 整租價格3000元起（含公寓）具體還是看地段和配套 。
在準備租房前 ， 租戶應提前做些功課——
① 看房前
確定租房標準：每月房租最好不要超過月收入的三分之一 ， 均衡好生活質(zhì)量與月收入之間的關系 。
計算交通和時間成本：如需早起或者經(jīng)常加班 ， 建議租住步行10-20分鐘的地方；如果必須搭乘交通工具 ， 盡量選擇離車站較近的地方 ， 步行距離3-6分鐘左右 。 搭地鐵沒有交通阻礙 ， 多坐少坐幾站差別不大 ， 租金千差萬別 。
付款方式：根據(jù)小編經(jīng)驗 ， 大部分房東要求租金季付 ， 也有月付、半年付甚至年付 ， 租房前一定要詢問清楚 。
明算賬：問清楚物業(yè)費、取暖費、車位管理費、網(wǎng)絡電視費等由誰承擔 ， 水電是民用還是商用 ， 如果是合租 ， 還要詢問每個房間是否有分電表來計費 。
看房屋年齡：老房子大多不帶電梯 ， 搬東西不方便 ， 家居設備容易老化 。
衛(wèi)生間：幾室?guī)讖d幾衛(wèi) ， 合租的話四五個人搶同一個衛(wèi)生間很要命 ， 衛(wèi)生間的數(shù)量是我們一定要考慮的因素 。
室友：合租一般不限制男女 ， 很多女生會擔心這個 ， 但其實 ， 大家都是朝九晚五的上班族 ， 幾乎沒什么交集 ， 可以根據(jù)實際情況做選擇 。
② 看房中
看附近：同租金同戶型前提下盡量不要選靠高架靠馬路的房子 ， 噪音問題大 。
看光線：盡量白天看房 ， 朝南、高層采光好 。
查設備：進門開空調(diào)、開燈、檢查電源開關是否完好 。
聽聲音：把耳朵貼在墻上敲一敲 ， 空心的就是隔斷房 ， 隔音差 。
看陽臺：沒陽臺不方便晾衣服 ， 租房的時候要考慮這一點 。
看衛(wèi)生：合租看廚房灶臺、冰箱是否干凈 ， 間接可以判斷合租室友是否愛干凈 。
看裝修：尤其是軟裝家具部分 ， 最好拍照記錄入住時的情景 ， 疑似損壞的物品及時告知房東 ， 避免退租時房東扯皮 。
③ 簽合同
核對房東信息：看房東身份證、房產(chǎn)證 ， 如果是二房東 ， 還要看委托書 ， 確認資質(zhì) 。
確認地址、戶型：房產(chǎn)證要寫明房屋的坐落地址、建筑面積、房產(chǎn)證編號 。
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