觀點網(wǎng)訊：5月7日，據(jù)成都規(guī)劃自然資源官微消息，為持續(xù)深化“放管服”改革，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平，成都市規(guī)劃和自然資源局等3局聯(lián)合印發(fā)《《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》（下稱“《方案》”），成都市市域內(nèi)，方案實施之日起取得《商品房預(yù)售許可證》的新建商品房項目，即可申請“交房即交證”服務(wù)。
《方案》提及了具體的登記流程。在約定交房交證、申請預(yù)告登記后，將進一步完成竣工驗收和繳納相關(guān)稅費，此后即可申請不動產(chǎn)登記交房同時交證。
【 成都|成都5月7日起推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作 有效期兩年】開發(fā)企業(yè)和購房人將作為申請主體共同參與，實現(xiàn)房屋交付同時發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》。審批流程將依據(jù)“區(qū)塊鏈+不動產(chǎn)登記”系統(tǒng)，推進不動產(chǎn)首次登記“零材料”受理。
本次《方案》的一大亮點在于，商品房買賣合同備案信息、納稅申報及完稅信息、維修資金交存信息、不動產(chǎn)登記信息將實施互通互享。在申請預(yù)告登記方面，可同步申請商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)所有權(quán)登記、抵押權(quán)預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)一般抵押權(quán)登記。
值得注意的是，該方案自2022年5月7日起開始實行，有效期兩年。
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