|南陽樓市甩鍋之王
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01
2022年4月30日 ， 是南陽四完旁邊某盤的合同交付日期 。
800多戶業(yè)主沒有等來收房通知 ， 等來的卻是售樓部里一張毫不起眼的“公示” 。
公示里這樣寫道：
一直秉持對項目品質(zhì)精益求精的態(tài)度進行建造 ， 堅守高質(zhì)量高標準交付的初衷 。 但施工期項目歷經(jīng)多次不可抗力因素影響 ， 3次新冠疫情 ， 1次河南特大暴雨 ， 導致工程長期陷入停滯階段 ， 嚴重影響現(xiàn)場施工進度；且自2019年11月至今受政府長期高頻次揚塵治理管控 ， 導致頻繁階段性停工 ， 雖經(jīng)我司多方努力 ， 克服多重困難 ， 但目前工程進度及品質(zhì)仍無法達到我司交付標準 。 為保證高標準的交付品質(zhì) ， 將合同交房日期調(diào)整為2022年8月31日......
開眼界 。
說句實話 ， 見過甩鍋的開發(fā)商 ， 沒見過這么高水平的甩鍋天才 。
其實吧 ， 延期交付并不是什么大罪過 ， 真的 ， 罪不至死 。 尤其是在這個開發(fā)商紛紛比爛的年代 ， 只要房子不爛尾 ， 不怕延期只要能交房 ， 南陽人都能給予充分理解和寬容 。 甚至會主動幫你說話 。
但是 ， 該開發(fā)商非同凡響的甩鍋技術(shù) ， 還是出乎了大家的意料 。
第一口鍋 ， 甩給疫情 。
這個理由雖然勉強 ， 但這是最近兩年全國開發(fā)商通用的延期借口 ， 說得過去 。
第二口鍋 ， 甩給河南特大暴雨 。
這個就很扯蛋了 。 假如是鄭州的樓盤 ， 起碼也能讓人信服三分 ， 可你是南陽的項目 ， 去年鄭州720特大暴雨跟你有個雞毛關(guān)系？
第三口鍋最無敵 ， 直接甩給了南陽市政府 。
且不討論揚塵治理管控政策合不合理 ， 難道揚塵治理只管控你一個項目？單單影響了你一個項目的工程進展？隔壁建業(yè)新筑沒受影響？比你晚拿地3個月、早8個月達到交房標準的財富世家 ， 沒受到影響？
工程進度沒跟上 ， 合同約定時間交不了房 ， 咱就老老實實承認 ， 誠誠懇懇接受批評 ， 實實在在整改 ， 不好嗎？
出來混 ， 有錯就要認 ， 挨打要立正 。 非要死鴨子嘴硬 ， 四處甩鍋 ， 欲蓋彌彰 。
正規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè) ， 延期交付是要給每個業(yè)主正式發(fā)函的 。 但這個百強房企十分含蓄 。 死活不愿意給業(yè)主正式發(fā)函通知延期交付 ， 甚至連項目上發(fā)個延期通知也沒有 。
這格局 ， 這擔當 ， 真讓南陽人失望 。
02
2019年7月30日 ， 此開發(fā)商首次登陸南陽 。
同日一起拿地的還有建業(yè)和常綠 。 其中建業(yè)地塊成交價分別為672萬/畝、642萬/畝 ， 常綠地塊成交價為690萬/畝 ， 此地塊成交價613萬/畝 。
對于南陽人來說 ， 建業(yè)常綠比較熟 。 唯獨這位是個新面孔 ， 知其底細者不多 。
在建業(yè)新筑和常綠悅龍府形象尚未展示之前 ， 該項目景觀示范區(qū)和北大門就早早亮相 ， 恢弘大氣 ， 讓不少人眼前一亮 ， 內(nèi)心不禁多了幾分好感和信任：
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