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崛起南充
網友咨詢
南充桃李春風
是否取得預售許可證
相關部門回復
近日網友在南充房地產管理局官網咨詢桃李春風有沒有辦理預售許可證 ， 南充房管局回復稱該項目暫未辦理預售許可 。
此前也有網友爆料稱該項目未預售許可證發(fā)布戶外廣告我們也發(fā)表過一篇名為“網爆：南充某樓盤未取得預售許可證發(fā)布戶外廣告...”
網友攝于3月
截圖于網絡
桃李春風至今仍未取得預售證 ， 廣告依然可見 ， 是否違規(guī)？
今（9）日“崛起南充”小編走訪城區(qū)部分區(qū)域看到某些小區(qū)門口該項目戶外廣告依然不少 。
攝影1某小區(qū)門口 崛起南充攝
攝影2某小區(qū)門口 崛起南充攝
據(jù)網友在南充房管局官網咨詢最新回復:此項目未取得預售許可證
房地產廣告在我們日常生活中極為常見 ， 為吸引消費者 ， 房地產企業(yè)可能會采取一些不合規(guī)的方式發(fā)布廣告 。 發(fā)布違規(guī)房地產廣告的企業(yè)公司可能面臨行政處罰 。
《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》
第五條 凡下列情況的房地產 ， 不得發(fā)布廣告：
（一）在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發(fā)建設的；
（二）在未經國家征用的集體所有的土地上建設的；
（三）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（四）預售房地產 ， 但未取得該項目預售許可證的；
在2016年 ， 四川省人民政府官網上可以看到 ， 明確規(guī)定沒有預售許可證不得發(fā)布廣告 。
【保利|南充: 桃李春風至今仍未取得預售證，廣告依然可見，是否違規(guī)？】小編認為：由于房地產開發(fā)周期較長 ， 人們購房的時候只能主要看廣告 ， 具體房子情況如何要等到一兩年甚至數(shù)年交房了才知道 ， 這就給房地產違法廣告提供了生存土壤 ， 也增加了購房者維權的難度 。 在房地產開發(fā)銷售過程中 ， 廣告承擔著提高知名度、加快銷售進度的重要作用 。 一些房地產廣告極盡包裝之能事、套路頗多 。
最后：購房者應增強對房地產廣告信息的鑒別能力 ， 購買房子要注意了解開發(fā)商的資質、地理環(huán)境和房屋質量 ， 不要被天花亂墜的廣告吹噓所誤導 。
來源:崛起南充 ， 網友 ， 南充房管局
崛起南充編輯整理發(fā)布 ， 如需轉載請注明出處
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