【金地集團(tuán)|碧桂園潘家灣項(xiàng)目時(shí)隔2年重新過規(guī)，近期或?qū)⒚媸?？?/strong>
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近日 ， 昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“五華區(qū)瓏臺茗苑建設(shè)項(xiàng)目批前公示” 。
根據(jù)公示 ， 項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū) ， 昆明市體育館東側(cè) 。 規(guī)劃共三棟住宅樓及一棟商業(yè)配套樓 ， 住宅設(shè)置2F商業(yè) ， 公共配套服務(wù)用房 ， 地塊整體設(shè)置2層地下室 。
區(qū)位圖
平面規(guī)劃顯示 ， 項(xiàng)目規(guī)劃面積12775.48㎡ ， 地上建筑面積57489.28㎡ ， 地下建筑面積12239.98㎡ ， 容積率4.50 ， 建筑密度32.07% ， 綠地率33.01% 。
據(jù)此前報(bào)道 ， 2019年8月 ， 碧桂園旗下公司昆明碧盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.52億元競得了五華區(qū)潘家灣小新村城中村改造項(xiàng)目一期26604.94㎡（約39.91畝）土地 ， 3宗土地編號為KCWH2019-1-A1-1-1、KCWH2019-1-A1-2、KCWH2019-1-A2-1 。
事實(shí)上 ， 在2020年6月 ， 三個(gè)地塊就已過規(guī)過 ， 其中瓏臺茗苑A1-1、A1-2地塊總用地面積14418.11㎡ ， 此次重新過規(guī)用地面積減少1642.63㎡ 。
經(jīng)過梳理我們發(fā)現(xiàn) ， 碧桂園潘家灣項(xiàng)目雖然早在2020年就公布了項(xiàng)目案名——翠湖映象 ， 售樓部也已建成 ， 卻至今未開盤 ， 如今距離拿地近3年時(shí)間 ， 兩個(gè)地塊又重新過規(guī) ， 或意味著碧桂園翠湖映象將于近期正式面世 。
從區(qū)位來看 ， 該項(xiàng)目位于昆明市區(qū)一環(huán)內(nèi) ， 交通便利 ， 教育資源豐富 ， 區(qū)位優(yōu)勢明顯 。
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