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恒大|10天銷售10億,恒大的底氣從哪里來?

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恒大|10天銷售10億,恒大的底氣從哪里來?

人逢喜事精神爽 , 對于許家印來說 , 如今有一點點雨過天晴的感覺 。 前幾天 , 許家印來到恒大廣州中心體驗恒馳5 , 露出了久違的笑容 , 是那種發(fā)自內(nèi)心的喜悅 , 因為恒馳5馬上要上市了 , 恒大造車終于要成功了 。

任何事情都是由不確定到確定 , 才能讓人的內(nèi)心安定 。 對于恒大汽車就是如此 , 從2017年開始踏入這個行業(yè) , 前期進(jìn)展順利 , 高舉高打 , 投入了500多億 , 市場也非??春?, 市值一度超過了7000億港元 。 然而 , 因為恒大債務(wù)問題 , 造車也受牽連 , 可以說是一波三折 。

歷經(jīng)半年多時間 , 首輛車下線了 , “準(zhǔn)生證”也拿到了 , 如今量產(chǎn)也在緊鑼密鼓地進(jìn)行 , 許家印懸著的那顆心終于可以放下了 , 所以才會這么開心 。 除了造車 , 還有兩件事早就有了處理方案 。 一個是債務(wù)處理 , 目前來說是重組 , 預(yù)計7月能出來初步方案 。 許家印也不用擔(dān)心債主催債了 , 因為沒錢還 , 也給出了方案 , 債主們等著就行 。

在4月26日 , 恒大傳來消息 , “21恒大01”債券持有人會議召開 , 會議決定本期的債券利息延期半年至2022年10月27日完成支付 。 這對恒大來說是好事 , 可以減輕一點壓力 。 此前 , “20恒大01”、“19恒大01”的債券利息支付時間都延期了半年 , 給足恒大制定重組方案的時間 。
另一個是保交樓 , 眾所周知 , 自從去年7月恒大曝出債務(wù)危機后 , 全國各地的工地都撂挑子停工了 , 畢竟都欠著錢 , 繼續(xù)干下去 , 可能更多的錢收不回來 。

在前期 , 許家印也努力了一下 , 通過甩賣資產(chǎn)和自掏腰包 , 維持了一段時間 。 但天量的債務(wù) , 實在是無能為力 , 最后只能是工作組進(jìn)駐 。 從這一刻開始 , 許家印的心也定了 , 因為有人來幫忙了 。

【恒大|10天銷售10億,恒大的底氣從哪里來?】在后續(xù)我們看到央企紛紛出手 , 各地政府也是積極處理 , 讓恒大的項目復(fù)工復(fù)產(chǎn) 。 在3月份 , 恒大說全國復(fù)工率達(dá)到95% , 實現(xiàn)完全復(fù)工的超過50% , 這對于買房者來說是個好消息 。
在這么多事情 , 都有了處理方案后 , 許家印又有了新動作 。 前幾日 , 恒大打起了廣告 , 要在五一期間推出2000套特價現(xiàn)房 , 8000套特價期房 , 這意味著恒大在保交樓之后 , 要重新開啟銷售了 。

就在4月27日 , 恒大在內(nèi)部下達(dá)了銷售通知 , 從2022年4月25日至5月4日 , 總計10天 , 要完成10億元的銷售任務(wù) 。

自從去年9月以來 , 恒大就沒有公布過每個月的銷售業(yè)績 。 實際上也不好公布 , 因為恒大都這樣了 , 銷售也基本停滯了 。 信用都崩塌了 , 誰還敢買?
那如今定下10億的銷售目標(biāo) , 底氣又從哪里來呢?真的有人還會買恒大的房子嗎?不擔(dān)心延期 , 交不了房嗎?我們先來看看恒大分配到各地分公司的任務(wù):


華東公司和江蘇公司的銷售任務(wù)為6800萬元 , 深圳公司7500萬元 , 海南公司7800萬元 , 珠三角公司銷售任務(wù)為9800萬元 , 四川公司1.28億元 。
為什么給這些地區(qū)公司分配任務(wù)?都是有原因的 。 華東和江蘇都屬于富裕地區(qū) , 購買力強 , 深圳是恒大的總部之一 , 雖然這兩年政策的原因 , 樓市冷淡 , 但新房的銷售還是可以的 。 另外 , 珠三角公司據(jù)說已經(jīng)100%復(fù)工 , 看起來恢復(fù)得不錯 。

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