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無錫適度放寬限購政策,蘇系龍頭豪擲60億買理財|焦點日報 | 貸款額度( 二 )

貸款票面利率


2、魯商集團(tuán)：發(fā)行6億元超短期融資券，利率5.98%
4月26日，山東省商業(yè)集團(tuán)發(fā)布2022年度第六期超短期融資券（鄉(xiāng)村振興）發(fā)行情況公告，債券簡稱：22魯商SCP006（鄉(xiāng)村振興），本期債券計劃發(fā)行金額/實際發(fā)行金額為人民幣6億元，發(fā)行利率5.98%，期限90天。
3、華潤置地：擬發(fā)行10億元公司債，票面利率2.79%
4月26日，華潤置地發(fā)布2022年公司債券（第二期）票面利率公告：該債務(wù)發(fā)行規(guī)模為不超過10億元，期限為3年期，利率詢價區(qū)間為2.60%-3.60%，最終確定本期債券票面利率為2.79%。
投資動態(tài)：
1、保利地產(chǎn)：3.66億元競得常熟1宗住宅用地，樓面價1.37萬元/平方米
4月26日，蘇州保利房地產(chǎn)以約3.66億元競得常熟市虹橋片區(qū)泰山北路以東、淮河路以北地塊。該地塊出讓面積2.43萬平方米，容積率為1.1，建筑面積2.67萬平方米，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，規(guī)劃為住宅用地；起價約為3.61億元，樓面價1.37萬元/平方米，溢價率1.39%。
2、中南建設(shè)：預(yù)計使用不超過60億自有資金進(jìn)行委托理財
4月25日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)發(fā)布關(guān)于2022年度委托理財事項授權(quán)額度的公告：為了提高有關(guān)資金的使用效率，增加資金收益，中南建設(shè)董事會在不影響正常經(jīng)營資金需求及風(fēng)險可控的前提下，公司（含控股子公司）預(yù)計使用部分自有資金進(jìn)行委托理財，總額度不超過60億元。有關(guān)委托理財額度內(nèi)資金可以循環(huán)滾動使用，使用期限自股東大會審議通過之日起不超過12個月。
經(jīng)營動態(tài)：
1、首創(chuàng)城發(fā)：首次獲得惠譽BBB投資級主體評級
4月25日，國際三大評級機構(gòu)之一的惠譽發(fā)布評級報告，首次賦予北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)BBB投資級主體評級，該評級與其全資股東北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)的主體評級一致?；葑u認(rèn)為首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)的投資級主體評級一方面得益于其國企背景、較強的財務(wù)靈活性、穩(wěn)步的降杠桿計劃；一方面得益于其與控股股東首創(chuàng)集團(tuán)的緊密聯(lián)系，首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)對首創(chuàng)集團(tuán)具有高度的戰(zhàn)略重要性，首創(chuàng)集團(tuán)收到的政府支持將很有可能會傳導(dǎo)至首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)。
2、金地集團(tuán)：金地智慧服務(wù)暫無上市時間表
4月25日，金地（集團(tuán)）召開2021年度業(yè)績說明會：關(guān)于金地旗下物業(yè)公司金地智慧服務(wù)集團(tuán)是否有上市計劃的問題，金地集團(tuán)表示，目前金地智慧服務(wù)還沒有明確的上市時間表，未來會選擇符合投資者利益的合適時機。金地智慧服務(wù)成立于1993年，管理項目包括中高端住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫、政府機關(guān)等多種業(yè)態(tài)，線下簽約面積近3.3億平米，用SaaS來進(jìn)行線上服務(wù)的面積3億平米。
3、中海發(fā)展：一季度經(jīng)營溢利71.6億元，同比上升15.8%
4月26日，中國海外發(fā)展發(fā)布2022年第一季度業(yè)務(wù)回顧、經(jīng)營情況及財務(wù)表現(xiàn)：一季度，該集團(tuán)連同聯(lián)營公司及合營公司實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額為人民幣482.8億元，對應(yīng)銷售樓面面積為251萬平方米。期內(nèi)，該集團(tuán)在中國內(nèi)地5個城市新增6幅土地，新增總樓面面積78萬平方米，權(quán)益地價為人民幣147.4億元。截至2022年3月31日止三個月，該集團(tuán)的收入為人民幣288.3億元，同比上升5.7%，經(jīng)營溢利為人民幣71.6億元，其中包括于期內(nèi)收購股權(quán)所產(chǎn)生的收益及外幣匯兌凈收益，同比上升15.8%。
4、新力地產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓江西平創(chuàng)置業(yè)18%股權(quán)予平安不動產(chǎn)
4月26日，平安不動產(chǎn)有限公司在江西平創(chuàng)置業(yè)有限公司的股份比例從21.00%增加到39.00%，南昌威度房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退出。股權(quán)變更前，江西平創(chuàng)置業(yè)由杭州聚敬企業(yè)管理、平安不動產(chǎn)資本、平安不動產(chǎn)、南昌威度房地產(chǎn)分別持股31%、30%、21%、18%。變更后，該公司由平安不動產(chǎn)、杭州聚敬企業(yè)管理、平安不動產(chǎn)資本分別持股39%、31%、30%。南昌威度由新力地產(chǎn)100%控股。

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