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首先 ， 想換房子的人也希望房價跌 ， 比如在上海買了60平米房子一家人住的 ， 房子跌了他好換120的 。 深圳這邊商品房只有兩百萬 ， 人口都是房子的10倍了 ， 還要供那批更有錢的hk人 ， 只要這里的高凈值人群越來越有錢就好了 ， 我買多還看多 。 不希望漲 ， 因為我還想著兩套換一套改善 ， 漲起來對我并沒有好處 。 我也不希望跌 ， 因為跌了流通性就會變得非常差 ， 我根本賣不動又怎么去買 。
肯降價就能出手 ， 不認虧就耗著 ， 就是上面想看到的 ， 都去買新房 。 降價10%迅速出手 ， 但要買的那個又沒有降 。 改善嘛又決定了并不急迫 ， 所以就橫著了 ， 一般人估計都這樣 。 國家估計是想穩定地慢漲最差也是橫盤 ， 但買房客越來越躺平了 。 連鎖反應決定了新房也不好賣 ， 實際上很多都在悄悄降價 。
【房價|15年各個地區都在大拆大建，貨幣化安置城中村，直接催漲一波房價】
企業家需要靠房子抵押貸款的 ， 除了房子一無所有的拆遷戶剛剛上車得白領 ， 肯定不希望房子降價 。 網上還有叫囂菜區房的 ， 這些都是賣點 。
最后 ， 15年如果痛定思痛下決心是可以解決的 ， 結果非要選擇逃避 ， 現在隱患越來越大 。 15年已經選擇不超發貨幣 ， 而是產業轉型了 ， 15年鋼鐵水泥去產能嘛 ， 所以16年以后房價漲勢就沒那么猛了 。 主要是15年各個地區都在大拆大建 ， 貨幣化安置城中村 ， 直接催漲一波房價 。
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