??樂居新媒體 貴陽訊日前，貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布花溪區(qū)十字街及周邊區(qū)域新型城鎮(zhèn)化暨城市更新項目競爭性磋商公告，預(yù)示著花溪十字街城更項目在環(huán)評文件公布后再有新動態(tài)。
??據(jù)悉，花溪區(qū)十字街及周邊區(qū)域新型城鎮(zhèn)化暨城市更新項目此次采購方式為競爭性磋商，項目預(yù)算及最高限價：（1）房屋拆除、構(gòu)筑物拆除（綜合單價）：￥124.74元/㎡；（2）外腳手架（綜合單價）：￥28.49元/㎡；（3）水平通道（綜合單價）：￥31.86元/㎡。
??據(jù)了解，花溪區(qū)十字街城市更新項目曾于9月14日進(jìn)行環(huán)評報審，并于10月18日進(jìn)行批后公告。報審文件顯示，花溪區(qū)十字街城市更新項目位于花溪區(qū)陽光街道辦事處，北抵花溪河，南沿貴筑路， 東臨清溪路，西靠花溪公園。項目地塊用地面積約 189 畝，現(xiàn)狀房屋 建筑面積約 29.9 萬㎡，現(xiàn)狀建筑容積率約 2.29。
??經(jīng)過實際調(diào)研，根據(jù)項目需要，對本地塊各類型建 筑進(jìn)行征收拆除重建、征收利用、征收拆除、老舊小區(qū)及背街小巷微改造工程。其中舊改部分?jǐn)M對小區(qū)建筑外立面、消防、基礎(chǔ)設(shè)施等內(nèi)容進(jìn)行提升改造，疏 通背街小巷，完善人行設(shè)施，同時對亂搭亂建構(gòu)筑物進(jìn)行拆除。具體如下所示：
??拆除重建部分用地面積約 25.59 畝，總建筑面積約 5.96 萬平方米，擬分兩期實施，建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)及地下室。新建部分為花溪區(qū)十字街周邊區(qū)域通行基礎(chǔ)設(shè)施完善，總長約2616 米。
??拆除重建共涉及三個地塊，分別為煤巴廠地塊、葫蘆坡地塊、老鄉(xiāng)企局地 塊，共涉及用地面積約 25.59 畝，房屋征收面積約 46170 平方米（未 含智慧停車場）。
??葫蘆坡地塊：地塊涉及土地面積約 14.18 畝，房屋征收面積約 24645 平方米。擬建設(shè)約 2.38 萬平方米建筑（其中地上 1.85 萬平方米， 地下 0.53 萬平方米），擬打造成黔食寨子。
??老鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局地塊：地塊涉及土地面積約 5.91 畝，房屋征收面積 約 12245 平方米，擬建設(shè)約 2.35 萬平方米建筑（其中地上 1.22 萬平 方米，地下 1.13 萬平方米），擬打造成花溪美食研究所。
??煤巴廠地塊：地塊涉及土地面積約 5.5 畝，房屋征收面積約 9280 平方米，擬建設(shè)約 1.23 萬平方米建筑（其中地上 0.96 萬平方米，地 下 0.27 萬平方米），擬打造成花溪不眠夜。
??征收利用類共涉及 16 個地塊，涉及房屋征收面積約 26509 平方米。包括：花四幼、花四幼東側(cè)地塊、花一幼東側(cè)地塊、步行街入口地塊、家電經(jīng) 銷處地塊、蔬菜公司地塊、王記牛肉粉南側(cè)地塊、飛碗牛肉粉南側(cè)地塊等地塊。
??征收拆除類共涉及6個地塊，共涉及用地面積約 5.85 畝，涉及房屋征收面積約 10516.11 平方米。分別為公廁用地、糖業(yè)煙酒公司用地、花一幼東南側(cè)用地、王記背街用地、農(nóng)行背后用地、菜市場東北側(cè)用地。
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