片區(qū)熱度下降
去年七八月最火的時候 ， 說這一帶很多小區(qū)單價已經(jīng)破3萬 ， 看完房 ， 樓姐發(fā)現(xiàn) ， 今年以來 ， 二手房熱度確實降了 。
樓姐找了幾個成交時間跨度較大的小區(qū) ， 來看下價格走勢 。
泰達(dá)天海國際去年底價格達(dá)到最高峰 ， 在3.3萬左右 ， 戶型偏大 ， 三房最低總價370萬 ， 大部分總價在420—500萬之間 。 看來今年對這個價位有需求的土豪少了 ， 前4個月還未有新的成交記錄；
芒果社最高價位出現(xiàn)在2021年9月和2022年1月 ， 都是2.8萬左右 ， 今年1—3月 ， 單價下行了15%左右 ， 最高價差達(dá)到4000元/㎡ 。 兩房最高成交價235萬 ， 今年3月最新成交的是一套三房 ， 總價268萬 。
紫園是片區(qū)內(nèi)掛牌數(shù)量最多的盤 ， 最近的交易顯示 ， 最高價格出現(xiàn)在2021年8月和10月 ， 單價在3.2萬左右 ， 到今年3月 ， 價格下跌了約9% 。
祥和家園首期于2010年左右推出 ， 當(dāng)時價格突破萬元 ， 到2015年后續(xù)推盤 ， 跌至8800左右 。 最近的成交顯示 ， 最高價出現(xiàn)在去年5月 ， 到今年3月 ， 降了約9% 。
樓姐說過 ， 現(xiàn)在是銀行房貸利率在降 ， 二手房市場也在降溫 ， 還沒買房的朋友 ， 真的可以好好看看海口的二手房了 。
【?？趞?？跐q幅最牛的神盤，開始降價了…】大家覺得 ， ?？诙址績r降了嗎？對這個片區(qū)感興趣嗎？此外 ， 還想看哪個區(qū)域 ， 歡迎在評論區(qū)留言！
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