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西山壹號院|大廠員工，買房降級( 二 )


那個年代的互聯(lián)網(wǎng)人，似乎還沒有焦慮這個概念。尤其是在后廠村，買起房來都是拉幫結(jié)派的，通常是一個人買了之后，回到辦公室里一聊天，第二天就會有幾個同事去看房。當(dāng)時周強還加了個交流群，聊得最多還是房子，碼農(nóng)們買房有個特點，對于剛需盤，只要總價夠得上，位置距離公司近，付定金很少猶豫，一般不超過3天就能做決定。 這種果斷，也從側(cè)面說明了大廠人在當(dāng)時，是一種輕松的買房心態(tài)，不會為資金發(fā)愁。 對于后廠村的騰訊、百度的員工來說，西山壹號院小區(qū)是一個傳奇，它幾乎是互聯(lián)網(wǎng)大廠人當(dāng)時“買房升級”的象征。這種象征，首先體現(xiàn)在地理位置上，在騰訊、百度的北京總部與西山壹號院之間，只隔了一條西北旺東路，從公司的落地窗向西遠(yuǎn)望的話，總能看到這個小區(qū)。 更為重要的象征，是體現(xiàn)在價格上。2008年，融創(chuàng)中國聯(lián)手首鋼地產(chǎn)，以20.1億元拿下了北五環(huán)外的西北旺地塊。3年后，西山壹號院入市，鎖定的就是財富迅速增長的互聯(lián)網(wǎng)大廠人。戶型上，兩三百平方米做三居，四五百平方米做四居。如今，西山壹號院一套277平方米的二手房，售價3000萬元，以至于西山壹號院甚至成了西北旺碼農(nóng)們的財富計量單位。2021年快手上市之后股價翻番，持股員工平均身價超3000多萬元，被戲稱為“快手人手一套西山壹號院”。 那是屬于大廠人的“買房升級”時代。
西山壹號院|大廠員工，買房降級


西山壹號院優(yōu)美的環(huán)境。圖 / 鏈家官方網(wǎng)站

西山壹號院|大廠員工，買房降級

降級求生
如今，誰也沒想到，短短一兩年時間，一些互聯(lián)網(wǎng)大廠人已經(jīng)進(jìn)入到股價縮水、身價下跌，甚至需要為保住飯碗而擔(dān)憂的時代。相應(yīng)的，買房也并不意味著財富的持續(xù)增值，相反還可能帶來不確定性的壓力。 真正讓孫明決定賣房的，是母親得了喉癌。去年下半年，好在發(fā)現(xiàn)得早，他專門回了老家一趟，跟醫(yī)生聊起了自己的房貸壓力，醫(yī)生說得很隱晦，這個病急不來，長遠(yuǎn)來看，需要做一定的資金準(zhǔn)備。跟媳婦商量之后，他們決定把馬連洼的房子賣了，換套小房子，然后把多的錢買成理財應(yīng)急。 正式?jīng)Q定買房降級之前，他們決定先看看房子?？鄢J款以及為治病做的儲備部分，計算下來，手頭上資金只有200萬元左右。這么一點錢，看房子成了一件很苦悶的事。 “回龍觀、天通苑、北苑、立水橋都看了，現(xiàn)在是看房的區(qū)域越來越大，離公司越來越遠(yuǎn)。”北京地鐵13號線被稱為“碼農(nóng)專線”，所以還是考慮沿著13號線買房，“但是望京就別想了，買不起，看來看去，可能只有選擇回龍觀了?！?西山壹號院|大廠員工，買房降級


大多數(shù)中關(guān)村上班族會選擇租住在回龍觀站附近。圖 / 視覺中國

然而去了回龍觀，發(fā)現(xiàn)也不是那么回事?！盎佚堄^的房子都太大了，就算是兩居室，也有90到100平米，總價比較高?！弊詈笏阆聛恚赡苤荒軌虻奖苯嫁r(nóng)場宿舍這樣的房子，一下子降級到住“磚樓”，周邊也沒什么學(xué)區(qū)。 看到最后，他發(fā)現(xiàn)自己如果賣掉手中的房子，在北京甚至到了“無房可買”的境地。 在大廠里，就連談?wù)摲孔釉掝}的人都在變少。另一個工作在后廠村的大齡程序員許磊發(fā)現(xiàn)，如今公司里，就算是聊，也多是一些關(guān)于房貸、生娃的憂愁情緒?！皫啄昵按蠹冶г箖?nèi)卷，抱怨加班，現(xiàn)在感覺有個工作做就不錯了?！彼l(fā)現(xiàn)自己36歲的年齡，做設(shè)計已經(jīng)沒有競爭力了。從上一家大廠出來后，他又創(chuàng)業(yè)失敗，再找工作，投了40多份簡歷，只有5家面試通知。他報的期望薪資也越來越低，之前是每年30萬元，現(xiàn)在自己給降到了20-25萬元。最后終于進(jìn)了另一家大廠，還是在后廠村，在原來的公司對面。 這些年他攢了100多萬元，原來還幻想著在公司附近買房，兩年前還實地跑過十幾個樓盤，甚至還看過大興的一個首付100萬元的“上車盤”，當(dāng)時差點就付了定金，但還是放棄了。如今，工作變動，希望徹底破滅。他決定回老家武漢買房了。

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