??樂居新媒體合肥訊 小明 4月28日，合肥將迎來三縣專場(chǎng)土拍，其中長(zhǎng)豐3宗居住地、肥東5宗居住地、肥西3宗涉宅地。
??剛剛，本站得到肥東大費(fèi)板塊3宗地塊的報(bào)名信息：肥東01-中海、萬科、城建、尚澤；肥東02-中海、城建、尚澤；肥東03-中海、尚澤、鼎建。
??4月28日土拍來襲，肥東滿載誠(chéng)意而來，大手筆推出5宗居住地，總面積376.446畝，全都需要競(jìng)品質(zhì)。
??肥東5宗居住地毛坯限價(jià)稍有不同，與所在板塊有關(guān)。其中，F(xiàn)D202201、FD202202、FD202203位于大費(fèi)板塊，毛坯限價(jià)14827元/㎡；FD202204位于長(zhǎng)臨河鎮(zhèn)，毛坯限價(jià)13500元/㎡；FD202205位于和睦湖板塊，毛坯限價(jià)13275元/㎡。
??泛龍崗3宗連體地塊：毛坯限價(jià)14827元/㎡
??肥東01、02、03號(hào)連體地塊位于肥東置業(yè)熱區(qū)——大費(fèi)片區(qū)，屬于泛龍崗地塊，緊鄰瑤海區(qū)。
??FD202201位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)大眾路與長(zhǎng)臨路交口西南角，89.451（其中A地塊45.831畝，B地塊43.62畝），居住，容積率≤2.0，無配建保障性租賃住房比例，起始地價(jià)850萬元/畝，競(jìng)買保證金1.6億元，居住最高限價(jià)977萬元/畝，地塊起始總價(jià)76033.35萬元，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格14827元/㎡。需建設(shè)地塊外大眾路東側(cè)現(xiàn)狀昆侖燃?xì)夤芫€，規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)前須編制安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；沿長(zhǎng)臨路軌道交通嚴(yán)格控制區(qū)內(nèi)，不得新建、擴(kuò)建非軌道交通建設(shè)項(xiàng)目；在影響范圍內(nèi)，確需建設(shè)的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)編制軌道交通設(shè)施保護(hù)方案，并征求軌道公司意見。
??FD202202位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)大眾路與池河路交口西南角，71.181畝，居住，容積率≤2.0，無配建保障性租賃住房比例，起始地價(jià)850萬元/畝，競(jìng)買保證金1.3億元，居住最高限價(jià)977萬元/畝，地塊起始總價(jià)60503.85萬元，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格14827元/㎡。需建設(shè)地塊外大眾路東側(cè)現(xiàn)狀昆侖燃?xì)夤芫€，規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)前須編制安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。
??FD202203位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)池河路與長(zhǎng)山路交口西南角，64.374畝，居住，容積率≤2.0，無配建保障性租賃住房比例，起始地價(jià)850萬元/畝，競(jìng)買保證金1.1億元，居住最高限價(jià)977萬元/畝，地塊起始總價(jià)54717.9萬元，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格14827元/㎡。需建設(shè)在地塊范圍內(nèi)緊鄰變電站兩側(cè)，建設(shè)不小于5米寬的防護(hù)綠化并滿足相關(guān)防護(hù)要求。
??大費(fèi)板塊位于瑤海、肥東交界，受東部新中心發(fā)展戰(zhàn)略，置業(yè)關(guān)注度相對(duì)較高，也是目前肥東新盤較為集中的區(qū)域。3宗居住地周邊生活配套有待提升，若有需求可駕車前往市區(qū)，但居住氛圍濃厚，龍湖龍譽(yù)城、金輝優(yōu)步大道、榮盛書香府邸、中海城等在旁，二手房掛牌價(jià)在1.45-1.7萬/㎡。周邊在售的有中海橙郡、斌峰悅境等。
【 肥東|中海報(bào)名三宗地！合肥4月28日土拍肥東部分地塊報(bào)名信息曝光】??FD202204號(hào)地塊：長(zhǎng)臨河鎮(zhèn)，緊鄰巢湖，毛坯限價(jià)13500元/㎡
??FD202204位于長(zhǎng)臨河鎮(zhèn)長(zhǎng)臨社區(qū)大官塘路北側(cè)，53.13畝，居住，容積率1.1≤R≤1.2，無配建保障性租賃住房比例，起始地價(jià)452萬元/畝，競(jìng)買保證金4900萬元，居住最高限價(jià)520萬元/畝，地塊起始總價(jià)24014.76萬元，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格13500元/㎡。
??FD202204號(hào)地塊位于巢湖風(fēng)景名勝區(qū)外圍保護(hù)地帶，開發(fā)期間不得破壞該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。值得注意的是該地塊容積率在1.1-1.2之間，預(yù)計(jì)打造改善型住宅，但不得建設(shè)別墅和別墅類建筑。
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