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樓市回暖 ， 已是明牌 。
利好早就密集涌現(xiàn) ， “看不見(jiàn)的手”不遺余力頂托 ， 做足了鋪墊 。
天津已有購(gòu)房新政落地 ， 改善的窗口終于撕開(kāi)了 。
可以明確 ， 在這一輪救市潮中 ， 天津不再隔岸觀火 ， 已正式加入 。
后續(xù)還將有“分區(qū)施策”出臺(tái) ， 市場(chǎng)回暖只是時(shí)間問(wèn)題 。
由冷轉(zhuǎn)暖的最后時(shí)刻 ， 從來(lái)都是自住家庭的機(jī)會(huì) 。
當(dāng)然 ， 要講究戰(zhàn)術(shù)和打法 。
樓市同此涼熱 。
去年的“大考成績(jī)” ， 可當(dāng)做天津買房“最后的清單” 。
只有成交放量、房?jī)r(jià)有支撐的板塊 ， 才是“真命天子” 。
說(shuō)句大白話：找共識(shí)！
當(dāng)下 ， 天津樓市五大“共識(shí)板塊” ， 也是最靠譜的“安全島” 。
新梅江、中心商務(wù)區(qū)、空港、海教園、精武鎮(zhèn) 。
這其中 ， 空港是“最牛頂流” 。
去年成交量大漲151% ， 漲幅全市NO.1 ， 簡(jiǎn)直一騎絕塵 。
新梅江如此優(yōu)秀 ， 也只能甘隨其后 ， 成交量漲幅111%；中心商務(wù)區(qū)增長(zhǎng)93%……
【貸款利率|天津購(gòu)房新政落地！樓市，即將回暖！】經(jīng)去年一役 ， 空港在天津樓市已攬住話語(yǔ)權(quán) ， 在購(gòu)房心愿單中順利上位 。
空港為何如此兇猛 ， 爆發(fā)出驚人的小宇宙？
全憑接連不斷的王炸級(jí)利好 ， 帶動(dòng)了樓市 ， 形成巨大的共識(shí) 。
紙面規(guī)劃已無(wú)人“盡聽(tīng)盡信” ， 關(guān)鍵是 ， 空港的利好已實(shí)質(zhì)落地 。
全部都是“板塊開(kāi)關(guān)”級(jí)別的——
教育+城建+產(chǎn)業(yè) ， 瞬間“變身黑馬” 。
受和平這波兒“豬血紅”影響 ， 空港已有新title——小和平 。
“滿城盡是重點(diǎn)?！?， 學(xué)區(qū)不焦慮 。
天津一中、實(shí)驗(yàn)小學(xué) ， 是空港教育的“老底子” 。
更重磅的 ， 逸陽(yáng)梅江灣國(guó)際學(xué)校落地空港二期 ， 已啟動(dòng)建設(shè) ， 預(yù)計(jì)2022年9月招生 。
這可是被“奉為圭臬”的頂級(jí)私立名校 ， 虎媽們?cè)缫选盎⒁曧耥瘛?。
你必須相信：任何名校都是讀出來(lái)的 ， 所謂“雞娃” ， 亦是來(lái)自“孟母” 。
而且 ， 空港的高中錄取 ， 對(duì)港內(nèi)學(xué)生有“特殊政策” 。
說(shuō)白了 ， 在空港上初中 ， 考高中更容易 ， 直接把“終點(diǎn)線”前移 。
更讓人動(dòng)心的 ， 來(lái)自對(duì)空港大故事——AOD的期待 。
去年 ， 國(guó)務(wù)院發(fā)布了《“十四五”現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展規(guī)劃》 ， 代表中國(guó)到2025年的交通頂層設(shè)計(jì) 。
將天津機(jī)場(chǎng)定位為“中國(guó)四大機(jī)場(chǎng)” ， 與上海、廣州平起平坐 。
天津和上海 ， 是中國(guó)唯二的國(guó)際航運(yùn)中心 。
空港已被擺到國(guó)家戰(zhàn)略層面 ， 地位升級(jí) ， 不缺底氣 。
新建T3航站樓、建設(shè)濱海機(jī)場(chǎng)高鐵站……
地鐵是板塊的“風(fēng)控” 。
13號(hào)線、Z2線、2號(hào)線東延等 ， 將在空港匯集 ， Z2線已經(jīng)開(kāi)工 。
空港的城建 ， 并非空談 。
機(jī)場(chǎng)+地鐵+高鐵 ， 北方最牛交通樞紐 ， 加速落成 。
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