十二、二手房不管是買高層 ， 還是多層 ， 你一定要記住“光照” ， 沒有光可能你覺得夏天還可能會涼快點 ， 但潮濕和陰滲會讓你長時間經(jīng)歷著各種的不舒服 ， 如今很多高層 ， 光照的戶型 ， 其實沒有幾家做得非常好 。
十三、二手房一定要注意樓間距 ， 三十米以內(nèi)的樓間距你就不要考慮了 ， 不說對面的聲音 ， 就燈光的反射 ， 你想提前休息都不行 ， 再來一桌麻將打到凌晨三、四點 ， 相信你做夢也可能被“炸胡”驚醒 。
十四、南北通透非常重要 ， 這點似乎也是買房人群最看重的 ， 即便是二手房也是一樣 ， 這樣的房子在二手房其實也不少 ， 尤其是假通透和半通透非常多 ， 你只要記住客廳對準(zhǔn)餐廳 ， 兩邊都有窗的就可以 。 切記 ， 中間戶就不要考慮 ， 說是通透 ， 最多也就半通透 。
十五、二手房屋也要考慮全面 ， 寧可大一點 ， 也別小一點 ， 除非你真不考慮有孩子 ， 或者賓客和家人來臨時居住 ， 不然湊合你都會覺得不方便 ， 尤其再帶個小朋友 ， 瞬間都會讓你腸子都悔青 。
十六、買二手房 ， 找中介非常重要 ， 最好是認識的 ， 靠譜性質(zhì)會更高點 。 而且中介費用也是可以談的 ， 問完再問 ， 比完再比 ， 任何消費都是有一定行情在內(nèi)的 。 關(guān)系再好 ， 能優(yōu)惠固然好 ， 不能 ， 再找一家再問問 。
十七、一個小區(qū)最便宜的二手房 ， 不是撿漏 ， 是入坑 ， 俗話說得好“一份價位份分貨” ， 房子便宜給你？你可能認為你薅了羊毛 ， 你占了多大的便宜 ， 你傻？還是他傻？
十八、二手房不建議購買孤零零哪種小區(qū) ， 一定要以成片為主 ， 這樣配套有一定優(yōu)勢情況下 ， 市場也會豐富很多 ， 如果哪天拆遷或者不住 ， 方便轉(zhuǎn)手或者出租 ， 還可以考慮回遷 。
【二手房|買二手房須知的18個常識，買二手房注意事項】達達房探長最后提醒一下：購買二手房也同樣要注意手續(xù)問題 ， 如果手續(xù)不全 ， 放棄是你最好的選擇 ， 千萬別 ， 房沒買到 ， 錢卻沒了 。
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