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武漢|買不起房就多買2套！清華教授的迷惑言論，自稱“想好久才明白”( 二 )

杭州公攤武漢



目前確實(shí)是房地產(chǎn)行業(yè)的寒冬 ， 正如剛剛被割過的韭菜一樣 ， 肯定是需要一個(gè)生長周期的 ， 眼前的蟄伏 ， 就意味著將來的爆發(fā) 。
筆者也沒什么錢 ， 更沒什么炒房的錢 ， 表達(dá)這樣的一個(gè)觀點(diǎn) ， 也絕非是恰爛錢 。
這是一個(gè)非常簡單的道理 ， 咱們中國一共有多少人口？即便是在收入這塊是金字塔結(jié)構(gòu) ， 可類似于北上廣之類的大城市 ， 一共才多大點(diǎn)地方？那些有錢人隨便在大城市擠一擠 ， 就足夠?qū)⒊鞘欣锏姆績r(jià)給炒起來 ， 更何況還有那么多“見風(fēng)使舵”的跟投者？

不過具體問題 ， 還得要具體分析 ， 類似于勞動(dòng)輸出型的城市 ， 再怎么折騰 ， 房價(jià)多半也不會(huì)有什么太大變化的 。
除卻管清友教授觀點(diǎn)中的邏輯問題 ， 即買不起房趕緊買兩套之外 ， 他的核心觀點(diǎn) ， 就是買房要趁早 ， 不要抱有暴跌的幻想 。 即便是湊錢也要盡可能地早買房 ， 因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的增長倍數(shù) ， 絕非是一個(gè)人薪資的增長倍數(shù)可以比擬的 。

儲(chǔ)殷教授就曾說過 ， 近十年來 ， 年輕人的工資漲了300% ， 房租漲了1000% ， 基本的食物漲了500% 。
就沖上述數(shù)據(jù)中的漲幅比例 ， 今后房價(jià)的上漲趨勢(shì) ， 想一想就會(huì)有多么的恐怖了 。
那些打著“法拍房”、“房價(jià)暴跌”的旗號(hào)的吃瓜群眾 ， 也請(qǐng)保持理智一些 ， 看看那些暴跌的都是什么地段？無非就是一個(gè)城市的非核心繁華地段 ， 而一些相對(duì)較大城市的中心繁華地帶 ， 即便是當(dāng)今的房地產(chǎn)環(huán)境中 ， 依舊是逆風(fēng)飛翔 ， 不光是沒有下降趨勢(shì) ， 反倒是還有小幅度的漲幅 ， 被收市場的喜愛 。

想來管清友教授“想了好久才明白”的道理 ， 就是“盡早買房”的決定 。
對(duì)于普通人來說 ， 兩套兩套的買肯定是不現(xiàn)實(shí) ， 不過要是能夠湊盡家財(cái)交夠一所房子的首付 ， 那么就千萬不要猶豫 ， 抓緊入手 ， 尤其是當(dāng)前的后疫情時(shí)代 ， 房價(jià)能跌的都已經(jīng)跌的差不多 ， 也都沒有什么再跌的空間了 ， 入手未嘗不是一個(gè)好選擇 。

注意 ， 這里筆者說得“能跌的都已經(jīng)跌得差不多了” ， 并不意味著今后房價(jià)不可能下跌 ， 乃至于暴跌了 ， 只是當(dāng)前的房價(jià)跌幅 ， 已經(jīng)是維系當(dāng)前社會(huì)穩(wěn)定的一個(gè)臨界點(diǎn)了 ， 再要是往下跌 ， 就該要切實(shí)的影響到已經(jīng)購買 ， 尚在還貸的人的現(xiàn)實(shí)生活了 。
除非是該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)不要了 ， 破罐子破摔了！
【武漢|買不起房就多買2套！清華教授的迷惑言論，自稱“想好久才明白”】
畢竟地區(qū)經(jīng)濟(jì)都已經(jīng)崩盤了 ， 還有什么可說的呢？只能夠自認(rèn)倒霉了 ， 沒轍！
不過一般這樣的城市 ， 在正式經(jīng)濟(jì)崩盤之前 ， 肯定是有預(yù)期的 ， 只要是發(fā)現(xiàn)了相關(guān)苗頭 ， 就趕緊收手 ， 沒買房的多存點(diǎn)錢 ， 買房的能出手就出手 ， 做個(gè)聰明人 ， 千萬不要逆著形式 ， 頭鐵的往里面撞 。
這樣鐵定賠錢 ， 要是不賠錢才奇怪呢？

在文章的最后 ， 筆者也衷心地希望管清友教授 ， 在今后的講課過程中 ， 可以三思而后行 ， 口齒伶俐一些 ， 不要犯一些語病上的錯(cuò)誤 ， 要是某些觀點(diǎn)可能會(huì)引起一些爭議時(shí) ， 就展開的詳細(xì)一些 ， 以確保每一個(gè)聽眾都能夠聽得懂 。

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