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|娛樂康體變旅館業(yè)！地鐵2號線仙林中心站旁這塊地規(guī)劃要修改

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|娛樂康體變旅館業(yè)！地鐵2號線仙林中心站旁這塊地規(guī)劃要修改

近日 ， 地鐵2號線仙林中心站旁這塊地規(guī)劃要修改！
NO.1|壹


修改前的公示顯示 ， 為推進(jìn)仙林中心地區(qū)發(fā)展 ， 提升片區(qū)活力 ， 南京市規(guī)劃和自然資源局會同仙林大學(xué)城管委會組織開展了《仙林副城仙鶴片區(qū)(EAe020)控制性詳細(xì)規(guī)劃》EAe020-12規(guī)劃管理單元圖則修改工作 ， 對二號湖及周邊地塊進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整 。



本次擬修改地塊位于仙林副城仙鶴片區(qū)EAe020-12規(guī)劃管理單元內(nèi) ， 北至元和路、南至杉湖東路、西至學(xué)海路、東至學(xué)典路 ， 總用地面積約 8.37 公頃 。

擬調(diào)整地塊一為二號湖 ， 現(xiàn)狀為水域和部分綠地 ， 擬調(diào)整地塊二為空地 。
據(jù)介紹 ， 周邊用地開發(fā)已相對成熟 ， 配套設(shè)施相對完善 。 北側(cè)為棲霞區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 ， 西側(cè)為金鷹湖濱天地 ， 東側(cè)為新地酒店 ， 南側(cè)為可一書店、蘇寧廣場項(xiàng)目(在建)等 。 地塊南側(cè)臨近地鐵2號線仙林中心站 。

【|娛樂康體變旅館業(yè)！地鐵2號線仙林中心站旁這塊地規(guī)劃要修改】修改方案
(一)按照地塊現(xiàn)狀優(yōu)化12-18水域(E1)和12-06街旁綠地(G1c)邊界 ， 調(diào)整后水域面積為4.60公頃、街旁綠地面積為2.79公頃 。
(二)12-05地塊用地性質(zhì)由娛樂康體用地(B3)調(diào)整為旅館業(yè)用地(B14) ， 容積率≤2.3 ， 建筑密度≤45% ， 建筑高度≤24米 。
NO.2|貳


從上面的介紹我們也能夠看到這塊地附近的區(qū)位優(yōu)勢 ， 靠近地鐵、商業(yè)和區(qū)級政務(wù)中心 ， 同時(shí)自然環(huán)境和人文環(huán)境都很優(yōu)秀 ， 未來一定可期 。
這塊地面積并不大 ， 也就是起到對板塊的修補(bǔ)作用 ， 并不會帶來質(zhì)的改變 。 但是 ， 量變是可以引起質(zhì)變的 ， 在不斷修補(bǔ)之后 ， 仙林中心或?qū)⒂瓉硇碌哪芗墪x升！

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