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首先 ， 按目前的海南的各個有關于自貿港建設的推進來看 ， 海南在2025年封關是沒有任何問題的 ， 其次 ， 從這兩年的數據及今年一季度的數據來看 ， 海南自貿港的政策紅利確實是已經開始釋放！這也就意味著 ， 這幾年 ， 海南在不以房地產經濟為依靠的背景下已經取得了經濟結構轉型的初步成功 ， 未來只要鞏固好成果并穩健推進即可 。
看完上述這段內容 ， 大伙應該就能知道標題中的前半句含義了 ， 沒錯 ， 在海南總體上利好的時候 ， 特別是在即將封關的前夕 ， 海南一定會再次釋放出更多的利好政策 ， 屆時的海南樓市勢必會隨著各項政策的公布而向上拉升 ， 這也是我說閉著眼睛買 ， 三五年內都會漲的一個重要一句！但大家千萬不要覺得會漲就能隨意購買！看看后半句 ， 能否變現又得另當別論了！
大家看著這個說法是不是覺得比較矛盾？那既然房價都能漲 ， 為什么能否變現就要另當別論呢？很簡單 ， 就像我之前的幾篇文章說的那樣 ， 因為海南無論再怎么發展 ， 再怎么好 ， 它的房產在這個地方也很難剔除其為旅居地產的屬性！所以哪怕漲得再高 ， 您要買到純旅居盤 ， 那以后您也一定會面臨變現難的問題 。
大家返回去看看歷史 ， 全國無論任何一個城市 ， 在大量利好政策出臺時 ， 是不是都會直接或間接地拉升當地樓市的房價！所以從這個角度來說 ， 海南在2024年底即將封關之際 ， 一定會再次掀起一波小高潮！大家千萬不要覺得有政策壓制 ， 它翻不到哪去！那您就錯了 ， 看看海南從2018年的4月22日開始全域限購至今的一個變化吧！當年這個政策可以說是海南甚至是全國最嚴厲的樓市限購、限售政策了！但依舊還是阻擋不住房價的快速拉升！甚至一度出現指標費茶水費等行為！時至今日 ， 這類現象依舊存在于個別項目中！
昨天有兩個朋友問我保亭能不能買 ， 買保亭好還是澄邁的老城好！其實這類問題在沒有說明您需求的時候是很難回答的 ， 但是從變現的角度來說 ， 那毋庸置疑 ， 一定是澄邁的老城占優！但如果是純粹的養老 ， 也不考慮未來的增值保值、出讓之類的 ， 那就按自己的想法和體驗感來購買即可！諸如此類的問題還很多 ， 在此就不一一舉例了 。
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