用地|上海2022全年土地供應(yīng)計劃出爐!商品住房用地大增
4月26日，上海市規(guī)劃和自然資源局正式發(fā)布了《上海市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》。
計劃顯示，2022年度全市將供應(yīng)商品住房用地522-592公頃，另外將通過舊改形式供應(yīng)住房用地50-55公頃。
【 用地|上海2022全年土地供應(yīng)計劃出爐!商品住房用地大增】與2021年相比，2022年土地供應(yīng)中商品住宅用地、產(chǎn)業(yè)用地、舊改用地出現(xiàn)增長，保障住房用地下降。
《計劃》指出：2022年上海市土地供應(yīng)將圍繞以下目標(biāo)開展：提升城市功能品質(zhì)，引導(dǎo)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域土地供應(yīng)布局；充分保障產(chǎn)業(yè)項目用地空間，精準(zhǔn)實施商辦用地供應(yīng)；促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)，加大保障住房和公服用地供給。
聚焦商品住房用地和舊改住房用地。從區(qū)域分布來看，2022年商品住房用地供應(yīng)大戶仍為臨港，預(yù)計供應(yīng)190-200公頃，占全市商品住房用地總量的三分之一。2021年，臨港商品住房用地的計劃供應(yīng)量為60-80公頃。
市中心黃浦區(qū)和虹口區(qū)商品住房用地零供應(yīng)，舊改住房用地分別供應(yīng)40-50公頃、5公頃。
此前3月28日上午，上海土地市場發(fā)布《關(guān)于中止上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓滬告字[2022]第016號公告出讓活動的通知》，稱因疫情防控需要，上海首輪集中供地中止，31幅純宅地和5幅商住綜合用地出讓的重啟時間另行通知。
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