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限貸|加快節(jié)奏，肥西再供地，4月和5月又有兩輪土拍，15宗地塊位置一覽( 三 )

購房置業(yè)南京限貸


三、肥東縣FD202203號
肥東縣FD202203號地塊位于大費板塊池河路與長山路交口西南角 ， 共64.374畝 ， 為純居住用地 ， 容積率≤2.0 ， 商品住宅（毛坯）平均備案價格14827元/㎡ 。
肥東縣FD202203號地塊位于大費板塊 ， 與瑤海區(qū)交界 ， 東側(cè)就是肥東縣FD202202號地塊 ， 北側(cè)為肥東縣FD202201號地塊 ， 西側(cè)規(guī)劃居住地塊 ， 地塊西南角建有一處市政配套用地 ， 南側(cè)規(guī)劃有睦鄰中心 。

肥東縣01、02、03地塊均位于大費板塊 ， 3宗地為連體地塊 ， 大費板塊是肥東城市界面最好的地方之一 ， 西側(cè)與瑤海區(qū)相連 ， 這3宗地塊位置非常優(yōu)越 ， 想在肥東安家置業(yè)的購房者值得關(guān)注 ， 三宗地塊毛坯限價均為14827元/㎡ ， 加上裝修和裝配式獎勵 ， 預(yù)計上市價格在1.7至1.8萬左右了 。

肥東縣01、02、03地塊現(xiàn)狀（圖源：第一房研究院）
四、肥東縣FD202204號
肥東縣FD202204號地塊位于長臨河鎮(zhèn)長臨社區(qū)大官塘路北側(cè) ， 共53.13畝 ， 為純居住用地 ， 容積率1.1≤R≤1.2 ， 商品住宅（毛坯）平均備案價格13500元/㎡ 。

由于長臨河鎮(zhèn)是肥東距離濱湖最近的小鎮(zhèn) ， 加上容積率又很低 ， 受到很多購房者的關(guān)注 ， 地塊近臨高鐵站長臨河站 ， 周邊配套有陽光小學(xué)、長臨河中學(xué)和長臨河中心學(xué)校等 ， 鄰近巢湖和長臨河古鎮(zhèn)風(fēng)景區(qū) ， 生態(tài)環(huán)境好 ， 低密度小區(qū)加上競品質(zhì) ， 非常適合休閑養(yǎng)老所居 ， 不過目前周邊還非常原生態(tài) ， 需要時間成長 ， 肥東會把該板塊打造成濱湖東嗎？
五、肥東縣FD202205號
肥東縣FD202205號地塊位于肥東縣東部核心區(qū)瑤崗路與佳木路交口西南角 ， 共98.31畝 ， 為純居住用地 ， 容積率≤2.0 ， 商品住宅（毛坯）平均備案價格13275元/㎡ 。

地塊位于和睦湖板塊 ， 不過距離和睦湖核心景觀區(qū)較遠(yuǎn) ， 周邊目前均為待建設(shè)區(qū) ， 向北3條馬路有安師大附屬實驗中學(xué)東城實驗中學(xué)和廬州衛(wèi)生科學(xué)學(xué)校新校區(qū) ， 還在正在銷售的信達(dá)碧桂園小區(qū) ， 和睦湖板塊環(huán)境不錯 ， 不過目前二手房成交價格一般 ， 需要時間成長 ， 目前限價也位于大費、長臨河之下 。
以上就是肥東5宗居住用地位置和簡要介紹 ， 肥東縣01、02、03地塊最為優(yōu)質(zhì) ， 長臨河鎮(zhèn)地塊也非常受到關(guān)注 。
長豐縣本次供應(yīng)的3宗居住用地 ， 該3宗居住用地分別為于北城、崗集和雙鳳開發(fā)區(qū)板塊 ， 我們一起來看看詳細(xì)的位置信息 。
一、長豐縣CF202201號
長豐縣CF202201號地塊位于長豐縣雙墩鎮(zhèn)鳳麟路以東、姜尚路以北 ， 共72.58畝 ， 為純居住用地 ， 容積率≤1.8 ， 商品住宅（毛坯）平均備案價格13999元/㎡ 。

地塊位于合肥北城板塊 ， 地塊東南側(cè)為奧青城和新慧金水岸小區(qū) ， 南側(cè)有華宇拿下的長豐縣CF202108號地塊 ， 西側(cè)規(guī)劃有教育科研用地 ， 東側(cè)規(guī)劃有公園綠地 ， 該板塊還處于前期建設(shè)階段 ， 配套還需時間來完善 。
二、長豐縣CF202202號
長豐縣CF202202號地塊位于崗集鎮(zhèn)瑞豐路以東、JAC大道以南 ， 共85.832畝 ， 為純居住用地 ， 容積率≤1.8 ， 商品住宅（毛坯）平均備案價格13999元/㎡ 。

地塊位于合肥崗集板塊 ， 崗集建設(shè)有合肥大科學(xué)裝置區(qū) ， 前些天安徽電視臺也首次公布“中科大國際校區(qū)”的1000畝用地的規(guī)劃 ， 也讓崗集鎮(zhèn)名聲大漲 ， 不過供應(yīng)的地塊距離大科學(xué)裝置區(qū)和中科大國際校區(qū)較遠(yuǎn) ， 地塊西側(cè)有金湖公園和崗集鎮(zhèn)第二小學(xué) ， 南側(cè)為金湖花園小區(qū) ， 環(huán)境還不錯 ， 此次崗集毛坯備案價格也大幅上漲了 ， 如果加上精裝修和裝配式獎勵 ， 未來售價可能也要到1.7左右了 。

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