近段時(shí)間 ， 不少城市的樓市迎來(lái)了對(duì)買(mǎi)家特別友好的時(shí)代 。 不管是從貸款利率、公積金貸款額度還是房?jī)r(jià)上 ， 都有一定的寬限政策 。
近期 ， 蘭州住房公積金管理中心在“上調(diào)公積金貸款最高額度10萬(wàn)元”的基礎(chǔ)上 ， 又對(duì)其他貸款政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整 ， 包括取消了住房公積金貸款結(jié)清滿(mǎn)一年后方可再次申請(qǐng)貸款的限制 ， 并適當(dāng)調(diào)整了二套房認(rèn)定規(guī)則 。
而在長(zhǎng)沙 ， 有數(shù)據(jù)指出 ， 3月 ， 長(zhǎng)沙一手房成交69萬(wàn)平方米 ， 盡管環(huán)比上漲86% ， 但同比下滑43%；今年1-3月 ， 成交量為152萬(wàn)平方米 ， 同比下滑45% 。
盡管還加上了\"南北通透\"\"尖山湖公園附近\"\"新房?jī)?yōu)先 ， 二手房須是毛坯\"\"不接受低樓層\"等諸多條件 ， 長(zhǎng)沙的低房?jī)r(jià)還是給了不少買(mǎi)房者充足的選擇空間 。
據(jù)悉 ， 房?jī)r(jià)相對(duì)較低無(wú)疑是長(zhǎng)沙人愛(ài)大房、買(mǎi)得起大房的底氣 。 數(shù)據(jù)顯示 ， 長(zhǎng)沙今年3月成交的住宅中 ， 100平方米以上戶(hù)型占比達(dá)92.6% 。 其中 ， 144-200平方米戶(hù)型占比31.7% ， 200平方米以上戶(hù)型成交占比為5.8% 。
此外 ， 在絕對(duì)的一線(xiàn)城市深圳 ， 房?jī)r(jià)也已經(jīng)經(jīng)歷了一年的洗禮 。 數(shù)據(jù)顯示 ， 深圳3月份二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比為99.7 ， 較2月下跌0.3% 。 此外值得注意的是 ， 深圳二手住宅從2021年5月開(kāi)始 ， 環(huán)比連續(xù)11個(gè)月處于下行通道 ， 跌幅介于0.1%-0.5%之間 。
【房?jī)r(jià)|多地房?jī)r(jià)下跌，炒房客輝煌不再】而自深圳二手房?jī)r(jià)格指導(dǎo)價(jià)政策出臺(tái)后 ， 不少中心地帶的片區(qū)價(jià)格出現(xiàn)了較大幅度的回調(diào) 。 如南山的中心區(qū)、蛇口、大沖 ， 福田的華強(qiáng)北、百花 ， 羅湖的翠竹等 ， 學(xué)區(qū)房的溢價(jià)空間明顯降低 。
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