上海大華分別于2019年8月、11月在下關(guān)城西洱河附近高價(jià)拿下的3宗、面積逾22.51畝的商住用地 。
按照上海大華的規(guī)劃 ， 原擬定將洱河南路附近的下關(guān)城區(qū)舊改項(xiàng)目打造為大理下關(guān)城的地標(biāo) ， 但時(shí)隔拿地逾2年多 ， 該項(xiàng)目仍處于未動(dòng)工狀態(tài) 。 大理樓市的持續(xù)低迷對(duì)項(xiàng)目的推進(jìn)影響還是很大的 。
今年3月 ， 大理市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.4% ， 同比下跌5.6% 。 跌幅創(chuàng)下了大理市近5年來的歷史新低 。
2019年1月-2022年3月 ， 大理市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比和同比漲幅統(tǒng)計(jì)
目前 ， 大理樓市持續(xù)低迷一年多時(shí)間了 ， 現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)是：價(jià)格降、銷量萎縮、市場(chǎng)不振、信心不足 ， 這直接影響了多個(gè)樓盤建設(shè)開發(fā)和推盤入市的進(jìn)度 。
下關(guān)城區(qū)另一個(gè)城市更新項(xiàng)目 ， 亦處于未動(dòng)工狀態(tài) 。
地處下關(guān)洱河北路以北、人民北路以西新橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)片區(qū)的下關(guān)新橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)城改項(xiàng)目 ， 這個(gè)占地面積21.88畝的商品房項(xiàng)目 ， 由大理展宏屋業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè) ， 該項(xiàng)目處于未動(dòng)工狀態(tài) 。
由大理天城集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的下關(guān)泰興市場(chǎng)城改項(xiàng)目 ， 現(xiàn)以“天城泰興府”案名入市 ， 項(xiàng)目占地面積38.95畝 ， 目前項(xiàng)目處于已動(dòng)工未竣工狀態(tài) 。
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