【長沙|存款120w，房貸還有130萬，該不該把房貸全還掉？】
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第一筆賬是120萬存款每年帶來的利息收入是多少 ， 然后平均到每月；第二筆賬是房貸每個月需要還多少利息 。
當存款利息能夠覆蓋掉房貸利息時 ， 就不需要
比如算過賬后 ， 存款的利息收入是每月1000元 ， 而房貸利息是每月900元 。 存款利息比房貸利息還多100元 ， 那就不著急提前還房貸 。
01更優(yōu)選擇假如存款利息覆蓋不了房貸利息 ， 那為了保證手里有應急資金 ， 即
風險儲備金是家庭的防爆盾 。
比如此次疫情下 ， 對沒有儲備金的家庭來說 ， 那就真是手?？谕?。 不上班就沒錢吃飯 ， 有房貸車貸等負債的就更艱難了 。
即使能上班 ， 也是把自己暴露在風險中 。
不說是頂著生命危險去上班 ， 最起碼是在拿生命做賭注：一賭自己不會感染 ， 二賭自己感染后沒有后遺癥……可誰又能百分百保證自己勝出呢？
生命只有一次 ， 作賭只是情非得已 。
家庭風險儲備金一般最好能夠滿足家庭三年的生活支出 ， 最起碼也要滿足一年 。 如果再能留出大項支出 ， 比如醫(yī)療用度 ， 就更好了 。
因此 ， 更合適的做法是還一部分留一部分 。
02尺度把握還一部分留一部分 ， 這中間的尺度該如何把握 ， 是還60萬留60萬還是其它比例呢？這得視個人的情況而定 。
不過 ， 這個比例可以從利息的角度考量 。
比如還了80萬的房貸 ， 還有房貸50萬 ， 而手里還剩40萬存款時 ， 存款帶來的利息收入能夠覆蓋掉房貸利息 ， 那這個比例就很合適了 。
兩者利息動態(tài)平衡 ， 這就相當于無息住房 。 存款從銀行收利息 ， 房貸付銀行利息 ， 自己還住著貸款買來的房 ， 極度舒適 。
不過 ， 更可能的情況是找不到兩者利息的平衡點 。
也就是說 ， 無論按照怎樣的比例都無法保證存款利息覆蓋掉房貸利息 ， 那就需要找到能讓兩者差價最小的那個平衡點兒 。
比如A比例時 ， 存款利息是每月1000元 ， 房貸利息是1200元 ， 差價是200元；B比例時 ， 存款利息是900元 ， 房貸利息是1000元 ， 差價是100元 。
顯然 ， 按照B比例還一部分留一部分 ， 能讓生活更舒適 。
03另類選擇在存款利息覆蓋不了貸款利息時 ， 還有另外一個解決方法：投資理財 。
用銀行的錢賺錢 ， 俗稱“借雞生蛋” ， 這是很多生意人早起發(fā)家的秘訣 ， 也是企業(yè)越做越大的訣竅 。
事業(yè)剛起步時缺資金 ， 然后找銀行借 ， 賺了錢后再連本帶利還給銀行；事業(yè)越做越大時 ， 就能從銀行拿更多的“雞”生更多的“蛋” 。
投資理財還房貸與做生意借雞生蛋有異曲同工之妙 。
不過 ， 對于理財小白來說 ， 這招慎用 。
每個人只能賺到自己認知內(nèi)的錢 ， 也只能過自己認知內(nèi)的生活 。 別
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