項(xiàng)目南側(cè)即是萬科悅灣、萬科璞悅項(xiàng)目 ， 北側(cè)是招商西安序項(xiàng)目 ， 東側(cè)是騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn) ， 且項(xiàng)目距離灞河非常近 。 周邊華夏文旅海洋公園 ， 華海湖濱會(huì)館、滋水公園等配套、商業(yè)、教育配套也比較近 ， 位置不錯(cuò) 。
不過該項(xiàng)目之前一度陷入停工風(fēng)波 ， 建議大家謹(jǐn)慎置業(yè) 。
02
3盤763套房源即將登記
龍湖青云闕、80年代、碧桂園·云府即將意向登記 ， 在即將登記的項(xiàng)目中 ， 最受關(guān)注的為龍湖青云闕 。
龍湖青云闕
龍湖青云闕位于高新CID板塊 ， 緊鄰未來之瞳 ， 是龍湖在高新的純新盤 ， 登記時(shí)間4月25日8時(shí)至4月27日18時(shí) 。
項(xiàng)目占地約140畝 ， 分為兩期開發(fā) 。 一期規(guī)劃為青云闕和苑及青云闕惠苑 ， 其中和苑由3棟26層高層及部分沿街商業(yè)組成 ， 本次即將意向登記的為和苑的1#、2#樓 ， 共計(jì)208套房源 ， 面積84-130㎡ ， 均價(jià)26485元/㎡ ， 毛坯交付 。
該項(xiàng)目占據(jù)著優(yōu)質(zhì)城市配套資源 。 交通方面 ， 周邊有地鐵6號(hào)線、在建的15號(hào)線 ， 以及規(guī)劃的西安南站高鐵站、高新云軌等 。
作為城市建設(shè)發(fā)展的排頭兵 ， 高新往往是配套先行 ， 在項(xiàng)目周邊 ， 正在加速發(fā)展中 ， 周邊各種城市資源匯集 ， 地鐵、高新云軌等 ， 區(qū)域內(nèi)多條道路已經(jīng)修通 ， 發(fā)展非?？?。
學(xué)校方面 ， 多所高新系小學(xué)、中學(xué)、幼兒園已經(jīng)建成開學(xué) ， 如：高新第一初級(jí)中學(xué)（新校區(qū)）、高新第一?。ㄐ滦^(qū)）、高新第一幼、高新第五初、高新第二十一小、高新第二十三小等 。 商業(yè)方面 ， 距離項(xiàng)目最近的未來之瞳永安渠商業(yè)項(xiàng)目（地塊已掛牌）；醫(yī)療方面 ， 西北最大的國(guó)際醫(yī)學(xué)中心已經(jīng)運(yùn)營(yíng)多時(shí) 。
生態(tài)方面 ， 大仁遺址公園、未來之瞳450畝濕地公園、大興國(guó)禪寺文化街等多個(gè)公園群聚集 ， 環(huán)境差不了 。 畢竟 ， 高新三期在某種程度上承載著西安發(fā)展的新高度 。
值得關(guān)注的是 ， 龍湖青云闕作為距離未來之瞳較近的項(xiàng)目 ， 未來其價(jià)值也將隨著區(qū)域的發(fā)展完善向上 ， 而此次龍湖首開 ， 其110㎡的戶型 ， 也給了更多置業(yè)者入主高新三期的機(jī)會(huì) 。
圖|110㎡戶型圖
目前 ， 龍湖青云闕項(xiàng)目樣板間已經(jīng)開放 ， 且已取證 ， 即將首開 ， 據(jù)悉首開價(jià)格驚喜 ， 單價(jià)最低約22600元/㎡ ， 喜歡高新區(qū)的小伙伴不容錯(cuò)過 。
80年代
此外 ， 80年代也即將登記 ， 登記時(shí)間4月22日8時(shí)至4月24日18時(shí) 。
80年代位于曲江大明宮遺址區(qū)東元西路甲字1號(hào) ， 該項(xiàng)目近東二環(huán)石家街地鐵口 ， 周邊住宅小區(qū)多 ， 發(fā)展非常成熟 。 事實(shí)上該項(xiàng)目拿地很早 ， 其部分房源已經(jīng)交房 。
本次意向登記的369套房源 ， 面積約70-94㎡ ， 均價(jià)13598元/㎡ 。
相較于近兩年流行的戶型 ， 該項(xiàng)目的戶型明顯較為傳統(tǒng) ， 以約92㎡的兩室戶型為主 。 不過其面積小 ， 單價(jià)低 ， 置業(yè)成本較少 ， 從這方面看 ， 利好剛需 。
碧桂園·云府
碧桂園·云府位于未央?yún)^(qū)文德路與篤信路交匯處東南角地塊 ， 項(xiàng)目近地鐵14號(hào)線 ， 周邊有多所高校 。
該項(xiàng)目是千畝大盤碧桂園鳳凰城的最后一個(gè)地塊 ， 已經(jīng)多次推盤 ， 本次即將意向登記的是63#樓 ， 共計(jì)186套房源 ， 面積約109-198㎡ ， 均價(jià)16332元/㎡ ， 登記時(shí)間為4月20日8時(shí)至4月22日18時(shí) 。
該項(xiàng)目位于浐灞、港務(wù)區(qū)、經(jīng)開區(qū)的交匯之處 ， 距離奧體中心非常近 ， 周邊有灞河、浐灞國(guó)家濕地公園等環(huán)繞 。
另外 ， 項(xiàng)目緊鄰地鐵14號(hào)線 ， 公共交通出行比較方便 。 項(xiàng)目周邊發(fā)展也成熟 ， 前期交付地塊的底商豐富 ， 此外項(xiàng)目還規(guī)劃了約4萬㎡鳳凰城購(gòu)物中心 ， 地段和配套相當(dāng)成熟和完善 。
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