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中間戶和邊戶的區別

房產知識中間戶邊戶

1、采光不同
邊戶的采光比較容易看，中間戶的采光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距 。
2、通風不同
邊戶通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好于中戶，會獲得更好的視野 。
3、舒適性不同
邊戶由于多出一側直接與外界接觸，因此在隔音、隔熱方面都不如中間戶，特別是在冬天，暖氣效果相比中間戶略差 。甚至，很多中戶用戶不開暖氣一樣可以有很好的溫度 。
東邊戶，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東墻全能淋到，墻體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會潮濕 。
西邊戶，在夏天時候只接受陽光考曬，室內溫度會明顯高于中戶，相比之下，東邊戶則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調 。
4、空間大小不同
同樣戶型來看，邊戶往往面積會略大于中間戶，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了 。

中間戶和邊戶的區別


邊戶和中間戶優缺點一、中間戶型的優劣勢：
優勢：1、中間戶相比邊戶而言要小一些，在許多樓盤項目里賣得相對便宜一些，因而總價門檻相對較低 。
2、中間戶在冬天相對保暖好一點 。中間戶不臨近東、西墻，邊戶冬季保溫和夏季隔熱方面稍欠缺 ?？紤]到現在很多項目邊戶開始做隔熱保溫板，玻璃用雙層中空玻璃，因而保溫方面的影響相對更小 。
劣勢：1、中戶的采光、通風、觀景不如邊戶(邊戶東西向有窗) 。
2、靠近電梯，每天的鄰居來往會增加噪音 。
二、邊戶的優劣勢：
優勢：1、邊戶通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好于中戶，會獲得更好的視野 。
2、邊戶的采光比較容易看，中間戶的采光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距 。
劣勢：1、邊戶由于多出一側直接與外界接觸，因此在隔音、隔熱方面都不如中間戶，特別是在冬天，暖氣效果相比中間戶略差 。甚至，很多中戶用戶不開暖氣一樣可以有很好的溫度 。
2、東邊戶，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東墻全能淋到，墻體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會潮濕 。
3、西邊戶，在夏天時候只接受陽光考曬，室內溫度會明顯高于中戶，相比之下，東邊戶則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調 。同樣戶型來看，邊戶往往面積會略大于中間戶，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了 。整體看來，“東戶雨水大，西戶西曬，中戶不透氣”是其各自較大和最不能忽略的劣勢，而在項目外墻做得比較好的情況下，東邊戶的優勢則突顯出來 。
【中間戶和邊戶的區別】一般來說，從各房源的定價，可以一窺其優劣，當然，比較火的樓盤，能買到已經很難，有可能并沒有很大的選擇房源的余地 。還是那句話，適合自己的才是較好的，購房者可以從以上優劣勢中分析，適合自己的是中間戶還是邊戶 。

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