框架結(jié)構(gòu)的特點如下：
1、由梁和柱通過鉸鏈或鋼接形成的承重體系，也就是說，梁和柱組合在一起，可以承受在使用過程中產(chǎn)生的水平和垂直載荷 。
2、采用結(jié)構(gòu)的房屋墻體不能承受重量，只能起到保護、隔離的功能，通常由混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚、多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材等組成 。
3、主要是設(shè)計依據(jù)，抗震等級，人防等級，地基情況及承載力，防潮抗?jié)B做法，活荷載值，材料等級，施工中的注意事項，選用詳圖，通用詳圖或節(jié)點，以及在施工圖中未畫出而通過說明來表達的信息 。
4、整體效果和剛性都很好，有很好的抗震性能 。其構(gòu)件易于成型，能在同一時間內(nèi)完成多個項目的施工，縮短工期，節(jié)省費用，保證了項目的質(zhì)量 。另外，由于其本身的重量較輕，能夠靈活地將空間隔開 。
常見的房屋建筑結(jié)構(gòu)有哪些1、鋼結(jié)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一 。因其自重較輕，且施工簡便，廣泛應(yīng)用于鋼鐵廠房、大型體育場場館、超高層等領(lǐng)域 。例如國家體育場(鳥巢)的主體采用的便是鋼結(jié)構(gòu)：
2、鋼混結(jié)構(gòu)
鋼混結(jié)構(gòu)住宅承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造，即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料(碎石)、水等的混合體，大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模升板等先進規(guī)范施工方法施工的鋼筋混凝土建造的，也包括簿殼結(jié)構(gòu) 。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構(gòu)架，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構(gòu)架建造 。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)，但這種結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜，建筑造價也較高 。
【框架結(jié)構(gòu)的特點】3、框架剪力墻結(jié)構(gòu)
剪力墻結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu) 。
框架剪力墻結(jié)構(gòu)是由于剪力墻結(jié)構(gòu)在高層房屋中被大量運用，這種結(jié)構(gòu)多數(shù)情況下是與框架結(jié)構(gòu)相結(jié)合，所以又被稱之為框架剪力墻結(jié)構(gòu) 。
4、鋼混框架結(jié)構(gòu)
鋼混框架結(jié)構(gòu)由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載 。框架結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成 。因此，現(xiàn)實中常見的多為鋼混框架結(jié)構(gòu) 。
5、磚混結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu) 。磚混結(jié)構(gòu)承重墻采用磚塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板由鋼筋混凝土構(gòu)成 。
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