1、如果只是短期的資金周轉(zhuǎn)不過來，可以去找身邊的親戚朋友借一下，等走出困境之后再將錢還給他們 。
2、要是資金問題比較嚴重，需要半年或者半年以上才能解決的話，那單靠借錢可能不行，這個時候可以嘗試向銀行申請延期還款 。特別是有的用戶房貸期限只有10年的，月供壓力大，可以申請下是否可以將貸款期限改成20年，這樣壓力小了也容易承擔了 。
3、最后還可以將房子轉(zhuǎn)讓或出售 。如果資金問題一直得不到解決，房貸一直還不上，那么銀行是有權(quán)利將房子拍賣的 。那么在這之前，可以自己轉(zhuǎn)讓或出售房子，來償還銀行剩余房貸的本金及利息 。
還不起房貸銀行會如何處理?1、逾期罰息并上傳征信
【如果房子貸款還不起了怎么辦】以往房貸是有3-5天的寬限期，但目前寬限期已基本取消，除貸款合同明確規(guī)定的除外 。沒有寬限期意味著房貸只要逾期一天就會被記錄征信，此外，隨逾期而來的是罰息，逾期本質(zhì)上是“未履行約定日期還款”，因此產(chǎn)生的罰息需由借款人承擔 。
2、催收催繳
如逾期時間較短，通常以3個月為界，銀行客戶經(jīng)理或者貸款跟蹤專員會以短信或電話的方式提醒還款，這便是催收 。如借款人仍未及時還款，將持續(xù)接收銀行短信并收到銀行專人電話告知 ?？傊?，3個月以內(nèi)銀行的態(tài)度可以總結(jié)為“對客戶要多點耐心和信任，只要足額還款并承擔罰息，那么我們的借貸合同可以繼續(xù)生效” 。如逾期時間較長，銀行可能會采取登門拜訪的方式送達催繳函并就貸款逾期進行面談，此階段是逾期借款人繼續(xù)主動履行合同的最后窗口期 。
3、起訴
如逾期超過3個月，即共計3期貸款逾期，那么銀行會認為借款人屬惡意逾期 。此時部分銀行可能會直接起訴，以追回拖欠房貸或者直接完成抵押債權(quán)的提前實現(xiàn) 。
如法院判決借款人繼續(xù)履行借貸合同，對拖欠貸款進行償還并支付罰息，而借貸人仍然無力償還或無意愿償還，那么銀行將采取進一步措施 。
4、法拍變現(xiàn)
“法拍房”一直是房產(chǎn)交易中的熱點之一，大部分法拍房均源自債權(quán)糾紛，比如房貸逾期確實無力償還的情況，那么銀行將申請執(zhí)行抵押標的物的變現(xiàn)，即將借款人的房產(chǎn)拍賣 。法拍所得房款一部分用于支付銀行貸款、逾期罰息及其他費用，如有剩余則歸還借款人，如法拍金額不足以償還貸款，那么借款人仍然需要“倒貼錢”償還銀行貸款 。
5、特殊情況
部分銀行支持房貸申請展期，即將貸款期限延長，變相降低還款人負擔 。實際操作中，貸款展期比較少見，一是操作相對復雜，二是展期要以借貸人仍有能力償還貸款為前提，畢竟展期只是延長貸款周期，降低每期還款金額，并不是免除貸款 。
推薦閱讀
- 工業(yè)住房可以抵押貸款嗎
- 接力貸房子產(chǎn)權(quán)歸誰
- 接力貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
- 買房什么是組合貸款
- 貸款買房和工資收入有關(guān)系嗎
- 看房付了定金房子不要了能不能退
- 銀行貸款能不能申請停息還款
- 買房貸款銀行會查首付款的來源嗎
- 交了首付的房子還能不能退
- 房產(chǎn)證能不能二次抵押貸款