車位按揭一般在1-3年之間，最長(zhǎng)不超過(guò)5年 。在辦理車位按揭的時(shí)候需提供貸款銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三人保證方式作為貸款擔(dān)保條件;貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，一般沒(méi)有利率優(yōu)惠 。
車位貸是什么意思車位貸款是以車位為抵押物進(jìn)行貸款 。最高貸款金額不超過(guò)所購(gòu)車位價(jià)款的80% 。
1、新車位貸款
【車位貸款可以貸幾年】貸款要求：開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)有直接對(duì)接的銀行，而多數(shù)銀行都要求必須是本小區(qū)購(gòu)房的業(yè)主才給做貸款，最低首付為總房款的30%，最長(zhǎng)能貸15年，利率上浮10%-30% 。
備件材料：購(gòu)房合同原件、首付款的發(fā)票（收據(jù)）、結(jié)婚證（單身證明）、戶口本、身份證、單位出具的收入證明 。
2、二手車位貸款
辦理貸款分兩種情況：雙證的車庫(kù)（產(chǎn)權(quán)證和土地證都有）可直接與銀行溝通，申請(qǐng)貸款；單證的車庫(kù)（有產(chǎn)權(quán)證，無(wú)土地證）需經(jīng)與銀行對(duì)接的擔(dān)保公司擔(dān)保，方可申請(qǐng)貸款 。
貸款要求：最低首付為評(píng)估額的50%，最長(zhǎng)能貸10年，利率上浮30%以內(nèi) 。
備件材料：買方備件：身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身證明）、信用報(bào)告、收入證明、卡折流水、無(wú)房證明；賣方備件：身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身證明）、產(chǎn)權(quán)證原件、原契稅發(fā)票 。
車位貸款怎么貸1、在農(nóng)行申請(qǐng)車庫(kù)車位的個(gè)人，除在農(nóng)-行辦理過(guò)一手房的貸款業(yè)務(wù)，還要提供一座全產(chǎn)權(quán)房屋作為貸款的抵押物 。貸款的額度是按照農(nóng)業(yè)銀行對(duì)所抵押房屋的評(píng)估價(jià)和個(gè)人資信評(píng)估后確立，最高不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)格的60%，貸款期限也不能大于10年 。
2、在交行辦理車庫(kù)車位的貸款，額度不能超過(guò)成交價(jià)格的70%，如果是分開(kāi)辦理住房貸款的車庫(kù)車位貸款，貸款期限不能超過(guò)10年 。民生銀行的車庫(kù)車位貸款對(duì)象僅限于“民生家園住房貸款”的一手房貸款客戶購(gòu)買所在小區(qū)內(nèi)的車位 。期限不能超過(guò)10年，最高額度不得超過(guò)車庫(kù)車位成交價(jià)格的60% 。
3、工行要求，申請(qǐng)個(gè)人車庫(kù)車位貸款的個(gè)人已經(jīng)在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請(qǐng)人購(gòu)買的是自己居住小區(qū)的車庫(kù)車位 。在辦理車庫(kù)車位貸款的時(shí)候，銀行會(huì)車庫(kù)車位做一個(gè)評(píng)估，與購(gòu)買的車庫(kù)車位的成交價(jià)格進(jìn)行比較，按照較低的價(jià)格給出一定額度的車庫(kù)車位貸款，最高比例不超過(guò)車庫(kù)車位成交價(jià)格和評(píng)估價(jià)格中較低價(jià)格的70%，貸款期限不能大于10年，并小于住房貸款的剩余還款年限 。
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