賣房子可以不通過中介 。目前來說，對于賣房是否通過中介是沒有法律限制的，賣房者可以根據(jù)自身實際情況來選擇是否通過中介出售房屋 。由于委托中介賣房是需要承擔中介費用的，對此，很多賣房者想要節(jié)省中介費，會選擇自己進行賣房 。
【賣房子可以不通過中介嗎】如果購房者不通過中介來購買二手房并且辦理相關手續(xù)當然是可以的，但這樣就意味著交易雙方必須有足夠的精力和時間，因為房產如果是要辦理過戶和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復雜，涉及環(huán)節(jié)較多 。因此，在出售房屋之前需要了解清楚關于房屋交易的相關知識，避免出現(xiàn)不必要的麻煩 。
自己賣房子的注意事項1、房屋進行買賣交易的時候，首先需要簽訂的是購房合同，購房合同關系到日后進行房屋過戶以及房款支付的問題 。合同內要對房款的支付方法明確規(guī)定而且需要說明房款不能拖欠或是違約付款問題 。
2、合同內其他要求涉及到過戶問題的，需要與對方口頭敘述協(xié)商并終落實到合同的內容中去，例如過戶中的一些費用的繳納以及過戶后其他房款的支付 。
3、簽訂合同的對象與過戶的對象應該是一個人，而不是他人代簽或是夫妻中的另一方簽訂，如果夫妻需要過戶出來兩個房產證就可以誰簽都可以了，如果不是過戶兩個房產證，房產證上寫誰的名字就由誰簽購房合同 。這樣可以避免過戶后房款沒有辦法全部收回產生糾紛 。
4、過戶上交相關證件的時候，需要夫妻的共同資料而不是一個人的，還要有夫妻關系證明，一方有事不能親自辦理的，需要有公證過后的委托書 。
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