1、使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房 ， 套型建筑面積在90平方米(含)以下的 ， 貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的 ， 貸款首付款比例不得低于30% 。二手房(存量成套住房)的首付款比例調(diào)整為不低于30% ， 貸款最高比例仍為不超過住房總價的70% 。
2、使用商業(yè)貸款首套房首付最低為30% 。
購買首套房要注意哪些事情【蘇州首套房首付最低多少】1、查看五證開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì) 。五證包括《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》 。
2、查看開發(fā)商口碑網(wǎng)上可以直接搜索這個樓盤怎么樣 ， 或者是查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子 ， 甚至有的還有視頻曝光的 。比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字 。避免買到黑心開發(fā)商的房子 。
3、避免搶房陷阱開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍 。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房 ， 這樣很多人為了搶到好的房號 。就會不加思考的去把房子搶到手 ， 而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價 。所以一定要計算好之后在決定是否去搶 ， 別搶到之后價格過高 。
4、觀看房屋面積有的時候看的樣板間 ， 是因為裝修效果會顯得房子很大 ， 所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考 。
5、避免定金陷阱很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動 。需要繳納多少錢定金 。有些開發(fā)商定金還是會退的 。有的退的時候就各種理由了 。所以如果交定金 。必須看好定金合同 。
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