公積金封存并不影響沖抵房貸，銀行系統(tǒng)會照常從賬戶里扣除余額用于償還房貸 。而如果辦理公積金對沖還貸業(yè)務選擇的是月沖方式，那就是每月從公積金賬戶里扣除相應金額用以抵償當月月供;若選擇的是年沖方式，則是每年一次性從公積金賬戶里扣除余額用以沖抵本金 。
等什么時候公積金賬戶余額不夠了，屆時應當就會停止公積金對沖還貸 。只有等之后重新續(xù)繳上公積金，賬戶里又有余額了，屆時才能繼續(xù)對沖還貸 。
公積金賬戶封存狀態(tài)下可以貸款嗎每個地區(qū)的住房公積金管理政策有差異，根據(jù)國家規(guī)定,賬戶封存狀態(tài)下不可以申請住房公積金貸款購房，連續(xù)繳納公積金至少6個月才有資格申請住房公積金貸款購房 。如果恢復正常繳存住房公積金并達到規(guī)定時間后,仍可申請貸款 。
【公積金封存后貸款還會從里面扣余額嗎】封存狀態(tài)下的住房公積金賬戶雖然不能申請貸款但是可以提取現(xiàn)金 。以員工離職封存賬戶為例，員工離職后一個月內(nèi)會辦理該公積金賬戶封存 。提取流程為：到公積金支取窗口提交材料-簽承諾書(兩年內(nèi)不以離職為由再次提取公積金)-收到回執(zhí)單-到對應窗口辦理取款(可以體現(xiàn)也可以轉賬) 。提交材料包括:離職證明原件和復印件，申請表,身份證原件和復印件，公積金存折,承諾書 。
如果離職員工再次就職，新公司會為他重新開設新的住房公積金賬戶繳交住房公積金，原工作單位辦理轉移手續(xù),封存的住房公積金賬戶余額可以辦理轉移手續(xù),一并納入新的公積金賬戶 。如果不符合允許提取的條件，則不能提取住房公積金賬戶的儲存余額，其賬戶由當?shù)刈》抗e金管理中心托管專戶統(tǒng)一封存管理，待職工符合轉移或提取條件時，再向中心提出申請 。
住房公積金是國家為居民指定的貨幣化的住房保障制度 。在國家政策的推動和市場活躍的刺激下，住房公積金購房成了越來越多人的選擇 。由于多種原因導致的公積金賬戶封存對貸款的申請造成障礙 。為了順利申請住房公積金購房,各位購房者務必保持住房公積金賬戶的繳存狀態(tài) 。
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