1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請(qǐng)，單位會(huì)對(duì)個(gè)人提交的相關(guān)證明進(jìn)行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒 。
2、單位的經(jīng)辦人員或職工個(gè)人帶上公積金個(gè)人提取審批表、相關(guān)的證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批 。公積金中心會(huì)進(jìn)行審批和錄入，全都完成后會(huì)在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章 。
3、單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，就可以去進(jìn)行了開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工 。
公積金貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)1、貸款利率低于商業(yè)貸款
公積金貸款的基準(zhǔn)利率比商業(yè)貸款低不少 。目前，五年以下為2.75%，五年以上為3.25%;商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率，五年以上為4.90%，買房時(shí)用住房公積金貸款，能為購(gòu)房者節(jié)約不少購(gòu)房成本 。
2、首付少
公積金貸款買房首付比例要比商業(yè)貸款低 。比如，上海購(gòu)買首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%;采用商業(yè)貸款購(gòu)買首套房，首付35% 。北京首套房公積金貸款首付比例為20%，首套房商業(yè)貸款首付比例為35% 。
3、每月還款額少
需要提醒大家的是，不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國(guó)各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數(shù)房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大 。公積金貸款和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多 。
公積金貸款有哪些缺點(diǎn)1、貸款有限額
雖然公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低不少，但是，為什么還有人寧愿放棄公積金貸款也要申請(qǐng)商業(yè)貸款呢?其中最主要的原因就是公積金貸款有最高額度限制，雖然個(gè)人與夫妻申請(qǐng)的最高額度不同，但在一二線城市，就算公積金貸款貸到了最高額度，也完全不夠買房 。
2、繳存時(shí)間有限制
購(gòu)房者如果想要使用公積金貸款買房，首先就需要繳納一定年限的住房公積金 。不同城市對(duì)于公積金繳存時(shí)間有所不同，有的城市要求借款人連續(xù)足額繳存公積金半年(含)以上，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，也有的城市要求連續(xù)繳存一年(含)以上才能貸款 。
3、放貸周期太長(zhǎng)
另外，公積金貸款流程較為繁雜，導(dǎo)致放貸周期就會(huì)比較長(zhǎng)，如果購(gòu)房者急著買房，那么公積金貸款就不太現(xiàn)實(shí)了，很多購(gòu)房者最終選擇了商業(yè)貸款 。
4、賬戶余額影響貸款額度
【西安住房公積金怎么取出來(lái)】公積金賬戶余額會(huì)影響貸款額度，如果賬戶余額太少，那么能申請(qǐng)到的貸款額度就會(huì)越低，所以在申請(qǐng)公積金貸款前，最好不要?jiǎng)庸e金賬戶余額 。不過(guò)，并非所有城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響 。
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