帶好自己的身份證或有效證件(必須提供房產(chǎn)證原件、產(chǎn)權(quán)人本人、身份證)，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查詢窗口即可 。
購買法拍房有哪些風(fēng)險1、原房主的身份風(fēng)險
法拍房基本是由于債務(wù)人無法償債而被拍賣房產(chǎn)，如果原房主人品可靠，只是暫時資金周轉(zhuǎn)不靈，那還比較省心 。但是，我國目前民間貸款無法通過國家機構(gòu)查詢，如果原房主因債務(wù)問題跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他債權(quán)人的追討，碰到不講理的人很麻煩 。
一般情況下，法院不會很明確告訴你原房主的身份背景及房屋被強制拍賣的具體原因，所以這個風(fēng)險不容忽視 。
【如何查房屋是否法拍房】2、不能落戶的風(fēng)險
法拍房上面通常是有原戶主落戶的 。法院通過拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產(chǎn)權(quán) 。但是，如果原房主不愿遷出戶口，法院沒有強制其遷出的權(quán)利 。那么如果你購買法拍房，戶口就存在沒法落戶的可能，而戶口不能落戶意味著子女就學(xué)等問題沒法解決 。
3、無法馬上入住的風(fēng)險
如果購買的法拍房存在租賃在前、抵押在后的情況，拍賣成交后原租賃合同繼續(xù)有效 。實踐中就有原房主故意把租賃合同簽的很長，甚至10年、20年，如果買了這種附帶租賃合同的法拍房，買下了之后由于承租人的存在，自己是無法搬進(jìn)去住的 。
還有一些開始說沒有租賃的法拍房，等拍賣后，突然又冒出來租賃合同或者有人在里面居住不肯騰房 。一般情況下，執(zhí)行法院不會強制騰空，購房者還需要另立民事案件進(jìn)行處理，那就很麻煩了 。
4、補繳費用的風(fēng)險
另外，法拍房也是需要交納稅費的，一般法院會出具相關(guān)文件材料，可以辦理免交增值稅 。如果法院無法出具材料，購房者可能需要承擔(dān)較高的稅費，導(dǎo)致最后成交價高于市場價 。
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