買房組合貸款不可以去不同銀行貸款 。一般銀行為了避免風險，都不會允許同一套房同時抵押給兩家銀行，因此在申請組合貸款的時候，組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款部分都需要在同一家銀行辦理 。
買房組合貸款的要求1、要求申請人年齡在和借款期限相加男性不超過65周歲，女性不超過60周歲，申請人具有完全民事行為能力;
2、按時足額繳存住房公積金，在申請組合貸款時，住房公積金已經(jīng)連續(xù)繳存12個月及以上，且處于正常繳存狀態(tài);
3、申請人有穩(wěn)定的收入和工作，具有按時償還貸款本息的能力;
4、具有所購房屋全部價款不低于20%或當?shù)匾?guī)定的首付款;
5、貸款銀行規(guī)定的其他條件 。
組合貸款的辦理手續(xù)購買商品房、經(jīng)濟適用住房辦理個人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分五步：
第一步：到貸款銀行提出借款申請
【買房組合貸款可以去不同銀行貸款嗎】借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書” 。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限 。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同) 。
第四步：到產(chǎn)權部門辦理貸款擔保手續(xù)
辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種 。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進行抵押
購買商品房、經(jīng)濟適用住房(已取得產(chǎn)權證)并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權管理部門辦理《房屋他項權證》 。
借款人用期房抵押的(沒有取得產(chǎn)權證),持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權管理部門辦理《天津市房地產(chǎn)抵押權證明書》 。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管 。
第五步：辦理住房抵押保險手續(xù)
借款人到產(chǎn)權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù) 。
第六步：簽訂還款協(xié)議和劃款
采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議 。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議 。
第七步：銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續(xù),貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取 。
推薦閱讀
- 買房辦理貸款銀行有限制嗎
- 個人能去銀行貸款買房嗎
- 買房貸款銀行要求有哪些
- 買房盡早交契稅有什么好處
- 首套房能公積金貸款嗎
- 組合貸款買房對貸款額度有限制嗎
- 公積金提取過一次還能貸款買房嗎
- 二套房公積金貸款比例
- 公積金貸款等額本息和等額本金哪個劃算
- 買房商業(yè)貸款可以轉住房公積金貸款嗎