并且高樓層的住戶上下樓比較依賴電梯 ， 如果小區(qū)停電或者電梯維修的話 ， 想要出行都不太方便 。 而對(duì)于低樓層的住宅來(lái)說(shuō) ， 也會(huì)被前面的樓棟遮擋采光通風(fēng)效果 ， 導(dǎo)致室內(nèi)比較陰暗潮濕 。 正是這些原因 ， 使得高層住宅的居住體驗(yàn)并不是很好 。 甚至一些人將高層住宅比喻成“鴿子籠” ， 就相當(dāng)于把人們關(guān)到了一個(gè)小房間當(dāng)中 。 因此 ， 對(duì)于人們來(lái)說(shuō) ， 肯定不滿足于居住在高層住宅當(dāng)中 。
第二：高層住宅存在安全隱患
對(duì)于高層住宅而言 ， 如果發(fā)生火災(zāi)的話 ， 住戶想要逃生也比較困難 。 為何會(huì)這樣說(shuō)呢？要知道 ， 對(duì)于高樓層的住戶來(lái)說(shuō) ， 平時(shí)上下樓都比較依賴電梯 。 而發(fā)生火災(zāi)的話 ， 是無(wú)法通過(guò)電梯逃生的 ， 這也就意味著 ， 這些住戶只能通過(guò)步梯逃生 。 而高樓層的住戶 ， 面對(duì)著二三十層的樓梯 ， 想要下樓的話 ， 不僅需要很長(zhǎng)的時(shí)間 ， 而且也會(huì)消耗很大的體力 。
對(duì)于成年人來(lái)說(shuō) ， 或許還有體力能夠下樓 ， 而對(duì)于老人和小孩來(lái)說(shuō) ， 沒(méi)有這么多體力通過(guò)二三十層樓梯下樓 。 并且發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候 ， 時(shí)間是最關(guān)鍵的 ， 而對(duì)于高樓層的住戶來(lái)說(shuō) ， 也無(wú)法在幾分鐘內(nèi)下樓 ， 這也就意味著高樓層的住戶在面對(duì)火災(zāi)的時(shí)候 ， 想要逃生都比較困難 。
第三：高層住宅拆遷比較困難
相信很多人都期望著自己的房子能夠拆遷 ， 但對(duì)于那些購(gòu)買高層住宅的住戶來(lái)說(shuō) ， 拆遷就是一種奢望 。 這還是因?yàn)楦邔幼≌淖糨^多 ， 這也就意味著拆遷成本較大 ， 每個(gè)住戶的拆遷補(bǔ)償款就是很大的開支 ， 再加上拆遷高層住宅的費(fèi)用 ， 這是非常大的成本 。 就算拆遷后重新建設(shè)高層住宅 ， 也無(wú)法獲得利潤(rùn) ， 甚至還會(huì)面臨虧損的局面 。 這樣的情況下 ， 開發(fā)商肯定是不愿意拆遷高層住宅的 ， 這也讓高層住宅拆遷成為了以后面臨的最大難題 。
第四：高層住宅維修成本較高
眾所周知 ， 住宅都會(huì)面臨老化的局面 ， 現(xiàn)在人們常說(shuō)的“老小區(qū)” ， 在二十年前都是人們最想要居住的地方 ， 而那時(shí)的“老小區(qū)”可是人們眼中最好的住宅 。 但時(shí)代變遷 ， 經(jīng)過(guò)了這么多年的時(shí)間 ， 住宅已經(jīng)老化了 ， 小區(qū)環(huán)境也破舊不堪 。 而對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō) ， 也面臨著住宅老化的難題 。 只不過(guò)和以前的多層住宅有所不同 ， 因?yàn)橐郧暗亩鄬幼≌罱K都會(huì)面臨拆遷的局面 ， 而高層住宅的房子想要拆遷都比較困難 。
在高層住宅拆遷困難的情況下 ， 維修成本就非常高昂了 。 原本高度越高的樓棟 ， 維修成本就越高昂 ， 再加上高層住宅拆遷困難 ， 也就意味著高層住宅面臨著一次又一次地維修 。 相當(dāng)于高層住宅的維修基金就是一個(gè)無(wú)底洞 ， 一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題就需要維修 ， 而這些維修的費(fèi)用肯定都是業(yè)主掏錢 。 因此 ， 對(duì)于一些業(yè)主來(lái)說(shuō) ， 寧愿購(gòu)買新房搬出去居住 ， 也不愿意居住在破舊的高層住宅當(dāng)中一直繳納維修基金 。 正是因?yàn)檫@樣原因 ， 使得現(xiàn)在很多高層住宅的住戶 ， 開始搬離高層住宅 ， 搬到多層洋房當(dāng)中居住 。
對(duì)此而言 ， 你有何看法呢？
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