房產(chǎn)稅可以退 。各地關(guān)于房產(chǎn)稅范疇的退稅規(guī)定不一，一般需要首先取得房產(chǎn)證 。取得房產(chǎn)證后需要退稅的 。在當(dāng)購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書” 。
房產(chǎn)稅如何征收?(一)房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。
(二)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收 。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。
(三)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
1、從價計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù) 。
3、從價計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。
4、按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12% 。
房產(chǎn)稅改革的意義是什么【房產(chǎn)稅可以退嗎】房產(chǎn)稅改革的目的，到底是為了完善稅制并增加地方政府稅源，還是調(diào)控房價、抑制房價的不斷高攀，由于關(guān)注點(diǎn)不同而看法和視角也迥異 。有輿論認(rèn)為，十二五規(guī)劃提出了“加快財(cái)稅體制改革”，以此作為開征房產(chǎn)稅的必然性和合理性依據(jù) 。其實(shí)，十二五規(guī)劃在論述加快財(cái)稅體制改革時，完整的提法是“繼續(xù)推進(jìn)費(fèi)改稅，全面改革資源稅，開征環(huán)境保護(hù)稅，研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革” 。顯而易見，研究推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，是作為費(fèi)改稅的一項(xiàng)重大體制改革任務(wù)，承載了完善稅制的這一目標(biāo) 。這才是正確的解讀 。一旦房產(chǎn)稅改革得以完善，開征房產(chǎn)稅肯定能夠增加地方政府稅源 。取之于民用之于民，由此提供較為充足的資金建設(shè)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，解決部分低收入家庭住房問題，增強(qiáng)地方政府提供基本的公共服務(wù)的財(cái)力和能力，這顯然是大好事 。
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