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經濟適用房5年后出租可以嗎

房產知識經濟適用房保障性住房

經濟適用房5年后出租可以 。因為經濟適用房在取得完全產權以前不得用于出租經營 ， 滿5年后 ， 應將經適房產權性質轉為商品房性質 ， 方可出租 。擅自改變房屋用途的 ， 擅自轉租或轉借他人居住的 ， 由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款;構成犯罪的 ， 移交司法機關依法追究刑事責任 。

經濟適用房5年后出租可以嗎


如何申請經濟適用房1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請 ， 辦理經濟適用住房的申購登記手續 ， 然后領取申請審批表;
2、申請人應如實填寫申請審批表的內容并備齊所需的材料 ， 然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明 ， 若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明 。在以上這些手續之后 ， 報到區房管局審核了之后 ， 再由區房管局再上報市房管局進行復核 。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明 。
3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之后 ， 便在相關的網站上進行公示 ， 時長為15天;
4、市房管局根據其評分情況 ， 按照批次來批準購房的申請 ， 然后對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式 ， 來確定選房順序;
6、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號 ， 到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續 。
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